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14168 Poway Rd 14168 Poway Rd Espace disponible | 90 m² | Local commercial | Poway, CA 92064
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection éclairée à 3 voies
- Excellente visibilité et exposition à Poway Road
- Près des principaux commerces de détail et restaurants
- Nombre de trafic énorme
- Accès facile et nombreuses places de stationnement
- Centre récemment rénové
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 204 | 90 m² | Négociable | 293,39 € /m²/an 24,45 € /m²/mois 26 276 € /an 2 190 € /mois | Triple net (NNN) |
14168 Poway Rd - 2e étage – Bureau 204
Suite 204 at 14168 Poway Road offers ±965 SF of highly visible retail or office space in a vibrant Poway shopping center. The suite features an efficient layout with an open workspace, private office, and restroom — ideal for a boutique retail store, salon, wellness studio, or professional office. Tenants enjoy monument and building signage opportunities along busy Poway Road, ample shared surface parking, and direct access via a dedicated turn lane. The property is surrounded by strong co-tenancy including Walmart, O’Reilly Auto Parts, Starbucks, and Chick-fil-A, drawing consistent customer traffic to the area. Suite 204 offers tenant-controlled HVAC, individual utilities, and abundant natural light within a well-maintained two-story building. This flexible space suits retail or professional uses seeking a prime Poway location with excellent visibility, parking availability, and attractive demographics. Offered at $2.18 per SF plus NNN charges (CAM $0.47 per SF estimated) with immediate availability and flexible lease terms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Excellent Frontage and Visibility Along Poway Road
- Monument Signage Potential
- Flexible Layout in a Retail/Office Configured
- Tenant-Controlled HVAC
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Poway Power Sports
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 90 m² | Façade | 80,77 m le Poway Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 067 m² |
| Stationnement | 80 places | Surface totale du terrain | 1,48 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 90 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 80,77 m le Poway Road |
| Surface commerciale utile | 2 067 m² |
| Surface totale du terrain | 1,48 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Centre récemment rénové sur le principal corridor commercial de Poway. Situé à une intersection éclairée à 3 voies avec un accès facile dans toutes les directions. Espace commercial/commercial au rez-de-chaussée et espace de bureau/espace de travail créatif au 2e étage. Visibilité et façade incroyables sur Poway Road avec un trafic quotidien énorme. Signalisation monumentale et nombreuses places de parking.
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
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14168 Poway Rd | 14168 Poway Rd
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