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14165-16183 162 Av NW Industriel/Logistique | 858 m² | 1 224 617 € | À vendre | Edmonton, AB T6V 0M7

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellent access to major transportation routes

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	6 650 m²	Surface type par étage	290 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)	Année de construction	2016
Sous-type de bien	Showroom Industriel/logis., entrepôt	Surface du lot	0,8 ha
Classe d’immeuble	A	Ratio de stationnement	0,93/1 000 m²
Étages	2
Zonage	BE - Business Employment

Surface totale de l’immeuble	6 650 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Showroom Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	A
Étages	2
Surface type par étage	290 m²
Année de construction	2016
Surface du lot	0,8 ha
Ratio de stationnement	0,93/1 000 m²
Zonage	BE - Business Employment

Mezzanine

Signalisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot 14169-71

Surface du lot	858 m²	Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Prix	1 224 617 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 427,36 €

Surface du lot	858 m²
Prix	1 224 617 €
Prix par m²	1 427,36 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Main Floor Office ±1,499 sq. ft.
Second Floor Office ±2,988 sq. ft.
Warehouse ±4,748 sq. ft.
Total ±9,235 sq. ft.

NOTES SUR LA VENTE

This industrial condominium is perfect for an owner/user to occupy the entire property or presents several options to partially occupy and create an additional income stream by leasing out excess space. Featuring premium office space and a spacious ±3,000 sq. ft. second floor area, the unit is ideally suited for businesses seeking a blend of functionality and professional appeal. Strategically located with excellent access to major transportation routes including Anthony Henday Drive, 137th Avenue, and St. Albert Trail via 142nd Street, the property offers outstanding connectivity for logistics and commuting.