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1416 FM 528 Rd Local commercial 945 m² 100 % Loué À vendre Webster, TX 77598 3 264 403 € (3 453,00 €/m²) Taux de capitalisation 6,80 %

1416 FM 528 Rd, Webster, TX 77598

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High Density Area with projected Growth – Current population in a 5 mi radius of this asset is 187,000 and expected to grow .5% over the next 5 years
  • Attractive Rental Increases – Tenants have 3% annual increases which hedges against inflation
  • Out parcel to a business park – The property is situated in front of an industrial business park
  • Near Nationally Recognized Tenants – Property is located near major tenants like Dutch Bros, Pluckers, Harbor Freight, Costco, Hobby Lobby and more
  • Recently Construction – The property was built in 2018 which gives the owner the opportunity to put little capital expenditure in the building
  • Major Redevelopments in the immediate area – There are major redevelopment projects that are already underway or being planned within a 5 mile radius

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Strip center located right off FM 528.
Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services
8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
945 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
3 264 403 €
Prix par m²
3 453,00 €
Taux de capitalisation
6,80 %
RNE
221 939 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Dutch Bros
Twin Peaks
Pappasito's Cantina
Pappas Bar-B-Q
McAlister's Deli
Hooters
Pluckers
Goldfish Swim School
Saltgrass Steak House
Chili's Grill & Bar

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1384440020001 Évaluation des aménagements 1 753 255 €
Évaluation du terrain 409 680 € Évaluation totale 2 162 935 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1384440020001
Évaluation du terrain
409 680 €
Évaluation des aménagements
1 753 255 €
Évaluation totale
2 162 935 €
(832) 640-7384

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37730899

  • Date de mise sur le marché: 18/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1416 FM 528 Rd, Webster, TX 77598

Ce Local commercial situé à 1416 FM 528 Rd, Webster, TX 77598 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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1416 FM 528 Rd
(832) 640-7384 x

1416 FM 528 Rd

Joshua Longoria
(832) 640-7384

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