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1416 E Franklin Blvd
Gastonia, NC 28054
Batteries Plus - Gastonia, NC · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Signalized frontage along E Franklin Blvd delivers 40,651 VPD and immediate I-85 connectivity.
- This parcel falls within the "Regional Commercial" or "Mixed-Use Corridor" overlay (based on the City’s 2040 Comprehensive Plan).
- This property is 1 of 5 locations under common ownership; an opportunity to acquire multiple locations may be available.
- The GC zoning provides substantial flexibility, but for investors seeking maximum ROI.
- The surrounding corridor features a broad mix of national retailers, restaurants, and service businesses, including McDonald’s, Wendy’s, & Taco Bell.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 2,142 SF Batteries Plus located at 1416 E Franklin Boulevard in Gastonia, NC. This investment benefits from a strategic signalized location along E Franklin Boulevard with ~40,651 VPD and immediate access to I-85, serving a dense trade area of more than 100,000 residents within the high-growth Charlotte-Concord-Gastonia MSA. The property is zoned GC (General Commercial), providing flexibility for a broad range of retail, restaurant, office, and service uses, with potential for future redevelopment or rezoning to accommodate a drive-thru QSR, multi-tenant retail, or small-format medical office.
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
199 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
706 020 €
Prix par m²
3 547,87 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
49 421 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
REST1
Stationnement
15 places (75,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m sur Franklin Blvd
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 105130 | Évaluation des aménagements | 167 597 € |
| Évaluation du terrain | 202 539 € | Évaluation totale | 370 135 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
105130
Évaluation du terrain
202 539 €
Évaluation des aménagements
167 597 €
Évaluation totale
370 135 €
1 sur 7
Vidéos
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