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Cloudhaven Apartments 1416 6th Ave S. 1416 6th Ave S Immeuble residentiel 28 lots 2 227 193 € (79 543 €/Lot) Taux de capitalisation 9,10 % Saint Cloud, MN 56301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 28-unit portfolio across three adjacent buildings
- Constructed 1987–1988
- Opportunity to increase NOI through strategic rent adjustments and expense optimization
- 35,822 SF of rentable area
- Professionally maintained capital improvements
- Well-positioned for investors seeking a stabilized workforce housing asset
Résumé analytique
Cloud Haven Apartments presents an opportunity to acquire a well-maintained, three-building multifamily portfolio totaling 28 units in the heart of St. Cloud, Minnesota. Built between 1987 and 1988, the property offers a desirable unit mix with stable in-place occupancy and meaningful upside through continued operational efficiencies and rental growth.
The portfolio benefits from a strong neighborhood location near St. Cloud State University, major employers, shopping, dining, and regional transportation corridors. Residents enjoy convenient access to everyday amenities while investors benefit from the area's consistent rental demand.
The portfolio benefits from a strong neighborhood location near St. Cloud State University, major employers, shopping, dining, and regional transportation corridors. Residents enjoy convenient access to everyday amenities while investors benefit from the area's consistent rental demand.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 227 193 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 79 543 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 328 m² |
| Taux de capitalisation | 9,10 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 28 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1988/2014 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 2 227 193 € |
| Prix par lot | 79 543 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,10 % |
| Nb de lots | 28 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 328 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1988/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | C - Commercial |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 28 | - | 130 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 940 829 € | |
| Évaluation du terrain | 180 823 € | Évaluation totale | 2 121 652 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
180 823 €
Évaluation des aménagements
1 940 829 €
Évaluation totale
2 121 652 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Cloudhaven Apartments 1416 6th Ave S. | 1416 6th Ave S
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