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1416 22nd St 1416 22nd St Immeuble residentiel 5 lots 904 449 € (180 890 €/Lot) Taux de capitalisation 5,77 % Sacramento, CA 95816
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Informations principales sur l'investissement
- Dynamic Midtown Location
- Charming Craftsman Bungalow
- Newer Pitched Roof
Résumé analytique
Brittain Commercial is proud to present 1416 22nd Street Apartments, a charming 5 unit Craftsman bungalow originally built in 1910 and tastefully updated over time.
Located in one of Midtown/Downtown Sacramento’s most dynamic and sought after neighborhoods, this A+ location places residents just blocks from the State Capitol and Capitol Park, Golden 1 Center, DOCO, Memorial Auditorium, and light rail. The property is also surrounded by some of Sacramento’s most popular dining and nightlife destinations, including Magpie, Passa Notte, Zócalo, Aioli Bodega, Iron Horse Tavern, Jack’s Urban Eats, Alaro Craft Brewery, Temple Coffee, and Paesanos.
The community offers residents the comfort of limited access entry and has been self-managed and well maintained by current ownership. Recent improvements include a new roof and updated interiors, making this an attractive and well cared for asset.
1416 22nd Street is more than just an apartment building. It is an opportunity to acquire a well positioned, income producing community in the heart of Sacramento’s cultural core.
Located in one of Midtown/Downtown Sacramento’s most dynamic and sought after neighborhoods, this A+ location places residents just blocks from the State Capitol and Capitol Park, Golden 1 Center, DOCO, Memorial Auditorium, and light rail. The property is also surrounded by some of Sacramento’s most popular dining and nightlife destinations, including Magpie, Passa Notte, Zócalo, Aioli Bodega, Iron Horse Tavern, Jack’s Urban Eats, Alaro Craft Brewery, Temple Coffee, and Paesanos.
The community offers residents the comfort of limited access entry and has been self-managed and well maintained by current ownership. Recent improvements include a new roof and updated interiors, making this an attractive and well cared for asset.
1416 22nd Street is more than just an apartment building. It is an opportunity to acquire a well positioned, income producing community in the heart of Sacramento’s cultural core.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 904 449 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 180 890 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 5,77 % | Surface de l’immeuble | 255 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.7 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | R3A, Sacramento | ||
| Prix | 904 449 € |
| Prix par lot | 180 890 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,77 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.7 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 255 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | R3A, Sacramento |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | 1 206 € | 37 |
| 1+1 | 2 | 1 701 € | 56 - 60 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 007-0251-013 | Évaluation des aménagements | 190 320 € |
| Évaluation du terrain | 73 189 € | Évaluation totale | 263 509 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
007-0251-013
Évaluation du terrain
73 189 €
Évaluation des aménagements
190 320 €
Évaluation totale
263 509 €
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