1.19 Acres (Redevelopment Opportunity) | 1415 Veterans Memorial Hwy
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1.19 Acres (Redevelopment Opportunity) 1415 Veterans Memorial Hwy Local commercial 152 m² À vendre Mableton, GA 30126 852 000 € (5 619,39 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This former auto dealership is ideally suited for redevelopment per NRC zoning laws (contact broker for details).
- NRC zoning allows for specific uses that largely capture tenant demand along the Veterans Memorial Parkway (contact broker for details).
- Strong income levels of $102,336 and a population of 150,546 within a 5-mile radius.
- 1,632 SF building, including 864 SF of auto garage space and 768 SF of office, situated on 1.19 acres.
- Situated on a main thoroughfare that sees approximately 28,000 vehicles per day.
- This property is 14 min (7 miles) to I-285; 36 min (24 miles) to Hartsfield-Jackson International Airport.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is pleased to present exclusively for sale an owner-user investment opportunity located at 1415 Veterans Memorial Highway in Mableton, GA. The property formerly operated as a used car dealership, and its current zoning provides flexibility for buyers to repurpose it for the highest and best use. This location has strong demographics with a population of 150,546 and an average income of $102,336 within a 5-mile radius.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
152 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
852 000 €
Prix par m²
5 619,39 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
NRC
Stationnement
45 places (296,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
85 m sur Veterans Memorial Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-0034-0-005-0 | Évaluation des aménagements | 18 846 € |
| Évaluation du terrain | 49 300 € | Évaluation totale | 68 146 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-0034-0-005-0
Évaluation du terrain
49 300 €
Évaluation des aménagements
18 846 €
Évaluation totale
68 146 €
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