Sailboat Bend House & Apartments Complex | 1415 SW 1st St
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Sailboat Bend House & Apartments Complex 1415 SW 1st St Immeuble residentiel 8 lots 1 529 340 € (191 167 €/Lot) Taux de capitalisation 5,90 % Fort Lauderdale, FL 33312
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Proximity to Key Places: Minutes from Downtown Fort Lauderdale, FLL International Airport, Beaches, Tri-Rail station, and I-95
- Property Flexibility: Able to rent long term or convert to full vacation rental property.
- Neighborhood: The surrounding area and Sailboat Bend neighborhood is experiencing a wave of new residential development and value increase.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Legal 8-Plex Investment Opportunity with Vacation Rental Income and Development Potential in the highly desirable Sailboat Bend neighborhood of downtown Fort Lauderdale! This 8-plex features a 3-bed/1-bath detached home and 7- 1 bed/1 bath apartments. 5 fully furnished vacation rental units (including the 3/1 home) and 3 units long-term rentals month to month. Updated units. The property offers immediate income with the potential to increase cash flow and raise the cap rate in year one. Zoned RML-25 for development potential. Plenty of parking- 12 spaces.On-site laundry machines owned. Electrical individually metered units. Ideal location close to Las Olas Boulevard, restaurants, nightlight, beach, FLL airport, Cruise Port and public transportation, making it an ideal location for rentals and prime site for new construction. Contact listing agent Jamie Deal at 954-440-6783 or jdealrealty@gmail.com for details.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 529 340 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 191 167 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,13 ha |
| Taux de capitalisation | 5,90 % | Surface de l’immeuble | 481 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.95 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1975/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | RML-25 - Multifamily Residential | ||
| Prix | 1 529 340 € |
| Prix par lot | 191 167 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,90 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.95 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 481 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | RML-25 - Multifamily Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Sols carrelés
- Salle de séjour
- Pelouse
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | 60 |
| 3+1 | 1 | - | 85 |
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