The Tristan | 1415 SE Pardee St
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The Tristan 1415 SE Pardee St Immeuble residentiel 44 lots À vendre Portland, OR 97202
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- SE Portland - Brooklyn Neighborhood New Construction
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fee Simple
Stabilized Investment - 100% Occupancy
Modern Design
Urban Living - Numerous Tenant Amenities
Low tenant turnover
Local Ownership & Management
5 Story apartment building
New Construction 2019
Brooklyn Neighborhood - Blue Chip Location
Secured Parking
Stabilized Investment - 100% Occupancy
Modern Design
Urban Living - Numerous Tenant Amenities
Low tenant turnover
Local Ownership & Management
5 Story apartment building
New Construction 2019
Brooklyn Neighborhood - Blue Chip Location
Secured Parking
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
648 262 €
|
139,56 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
648 262 €
|
139,56 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
222 408 €
|
47,88 €
|
| Résultat net d’exploitation |
425 854 €
|
91,68 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 648 262 € |
| Annuel par m² | 139,56 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 648 262 € |
| Annuel par m² | 139,56 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 222 408 € |
| Annuel par m² | 47,88 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 425 854 € |
| Annuel par m² | 91,68 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | A |
| Nb de lots | 44 | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 4 645 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 4 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 2019 |
| Zonage | CG - CM2 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 44 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 645 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2019 |
| Zonage | CG - CM2 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Centre multimédia/Cinéma
- Local à vélos
- Lounge
- Salle multi-usages
- Station de lavage canin
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | - | 34 - 62 |
| 1+1 | 20 | - | 49 - 73 |
| 2+2 | 8 | - | 86 - 87 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R143025 | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Évaluation totale | 3 346 039 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R143025
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
3 346 039 € (2023)
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