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Metro Warehouse Center 1415 S 700 W Industriel/Logistique | 871 m² | À louer | Salt Lake City, UT 84104

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Designed for safety and functionality, Metro Warehouse Center was thoughtfully renovated in 2024 to accommodate tenants' needs.
  • Prime flex/industrial space zoned M-1, ideal for logistics, distribution, and light manufacturing operations.
  • Immediate access to Interstate 5 and close to State Route 201 and Interstate 215, creating a highly accessible location.
  • Located in a synergistic environment with daily pickups from UPS, FedEx, and USPS, mail, and pallet receiving service.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
4,27 m
Accès plain-pied
5
Portes de quai de chargement extérieures
27
Niveleurs
2
Quais de chargement croisés
Oui
Places de stationnement standard
140

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – Unit 13
  • 871 m²
  • Négociable
  • 104,46 € /m²/an 8,71 € /m²/mois 90 983 € /an 7 582 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Unit 13 is currently available, offering 9,375 square feet of space, including 390 square feet of office and 8,985 square feet of warehouse. The property features 27 dock-high doors, five grade-level doors, a drive-up loading ramp, and a clear height of 14 feet, ensuring efficient loading and unloading capabilities. Constructed with durable masonry and equipped with a fire suppression system and gas forced air heating, the building is designed for safety and functionality.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Comprend 36 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – Unit 13 871 m² Négociable 104,46 € /m²/an 8,71 € /m²/mois 90 983 € /an 7 582 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage – Unit 13

Surface
871 m²
Durée
Négociable
Loyer
104,46 € /m²/an 8,71 € /m²/mois 90 983 € /an 7 582 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage – Unit 13

Surface 871 m²
Durée Négociable
Loyer 104,46 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Unit 13 is currently available, offering 9,375 square feet of space, including 390 square feet of office and 8,985 square feet of warehouse. The property features 27 dock-high doors, five grade-level doors, a drive-up loading ramp, and a clear height of 14 feet, ensuring efficient loading and unloading capabilities. Constructed with durable masonry and equipped with a fire suppression system and gas forced air heating, the building is designed for safety and functionality.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 36 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 2 quais de chargement

APERÇU DU BIEN

Metro Warehouse Center, located at 1415 South 700 West in Salt Lake City, Utah, offers a premier industrial leasing opportunity in the heart of central Salt Lake County. This expansive 168,750-square-foot facility has been thoughtfully renovated in 2024 and is zoned M-1 Flex Industrial, making it ideal for logistics, distribution, and light manufacturing operations. Strategically positioned with immediate access to Interstate 5 and in proximity to State Route 201 and Interstate 215, the warehouse provides a logistical advantage for tenants. Metro Warehouse Center is just nine minutes from Downtown Salt Lake City, 12 minutes from Salt Lake City International Airport, and 38 minutes from Park City. This prime location provides regional and national connectivity, supported by a robust population of over 816,000 people within a 10-mile radius. Tenants benefit from a wide range of on-site amenities, including temperature-controlled warehouse space. The property also offers 24/7 security monitoring, gated on-site parking, high-speed Wi-Fi, and 120-volt power with higher voltages available. Additional conveniences include daily pickups from UPS, FedEx, and USPS, as well as mail and pallet receiving services. Residents also have access to a stocked kitchen, coffee bar, purified water dispenser, and a sleek community lounge. Business support features, including a copier, scanner, printer, conference room, Zoom booths, and a photography studio, are also available. Tenants enjoy janitorial services, trash and recycling, EV charging stations, and flexible lease terms that allow for easy scaling. Metro Warehouse Center provides a dynamic and synergistic environment for businesses seeking modern, flexible industrial space in a high-demand market.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
15 677 m²
Surface du lot
3,89 ha
Année de construction/rénovation
1958/2024
Développement et livraisons
Maçonnerie
Système de sprinkler
Humide
Éclairage
Fluorescent
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel
Zonage
M-1 - Entrepôt industriel Flex

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 1er
  • GLIDE
  • Manufacture
  • 1er
  • Miguel Autorepair
  • Services
  • 1er
  • Utah Office Planning & Design
  • Enseigne
  • 1er
  • Wasatch Roller Derby
  • Arts, divertissement et loisirs

BROCHURE MARKETING

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À PROPOS DU QUARTIER AVENUE DE CALIFORNIE

L'Utah est régulièrement l'un des États à la croissance la plus rapide du pays, et les utilisateurs industriels de Salt Lake City sont bien placés pour desservir cette population. Le marché se trouve à une journée de route de la plupart des grandes villes occidentales, avec des loyers nettement inférieurs à ceux des zones plus chères de la côte ouest, ce qui en fait une option pour les centres de distribution régionaux.

La zone de California Avenue reste l'un des centres industriels les plus importants de Salt Lake City. Il contient environ 60 millions de pieds carrés d'inventaire et représente un tiers de l'inventaire total du marché.

Ce centre de logistique et de fabrication stratégiquement positionné est à quelques minutes de l'aéroport international de Salt Lake City. Avec un accès direct aux Interstates 15, 80 et 215, les locataires bénéficient d'une connectivité régionale transparente pour les opérations de fret et de distribution.

Cette zone accueille un ensemble diversifié d'utilisateurs industriels, y compris des entreprises de fabrication, d'entreposage et de services. Henkel Corporation, FedEx et Americold y ont tous une présence notable.

Grâce à ses excellentes liaisons de transport et à sa proximité avec les zones résidentielles et commerciales, la zone continue d'attirer des locataires en quête d'échelle, d'accès et de viabilité à long terme.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Las Vegas
644 644
420
7 h 10 m
Denver
716 492
523
9 h 6 m
Aurora
374 114
531
9 h 5 m
Colorado Springs
472 688
585
10 h 14 m
Albuquerque
560 218
598
12 h 11 m
Phoenix
1 660 272
651
12 h 14 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
816 357
Population active totale
464 943
Taux de chômage
2,76%
Revenu médian du foyer
$73,219
Employés d’entrepôt
74 467
Enseignement secondaire ou supérieur
90,80%

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

La Frontera Cafe Café USD 5 min. à pied
Victor's Restaurant Mexicain USD 6 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

CrossFit Fitness 9 min. à pied
ExtraMile Convenience Stores LLC Supermarché de quartier 16 min. à pied

HÔTELS

DoubleTree by Hilton
241 chambres
7 min en voiture
Residence Inn
189 chambres
7 min en voiture
Crystal Inn
175 chambres
7 min en voiture
Hilton Garden Inn
132 chambres
6 min en voiture
Hampton by Hilton
158 chambres
7 min en voiture
Sheraton Hotel
362 chambres
7 min en voiture
Grand America
699 chambres
7 min en voiture
Radisson by Choice
381 chambres
8 min en voiture
Hyatt Regency
700 chambres
9 min en voiture
Marriott
510 chambres
10 min en voiture

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

Skyler Peterson, Executive Vice President
Skyler Peterson s'est forgé une réputation de leader dans le secteur de l'immobilier commercial. Avec 17 ans d'expérience et plus de 1 000 transactions réussies, Skyler apporte une expertise inégalée en matière de propriétés industrielles et foncières. Leur dévouement à la réussite de leurs clients et leur esprit axé sur les résultats leur ont valu une place parmi les agents les plus productifs de Legend Partners.

Une expérience qui compte
L'immobilier commercial peut être complexe, mais avec Skyler, les clients peuvent compter sur un guide expérimenté qui a tout vu. Qu'il s'agisse de gérer des négociations difficiles ou d'identifier des opportunités que d'autres pourraient ignorer, la vaste expérience de Skyler couvre tous les aspects du marché. En près de deux décennies, ils ont transformé d'innombrables obstacles en réalisations, garantissant ainsi à leurs clients la réalisation constante de leurs objectifs.

Un spécialiste des propriétés industrielles et foncières
L'expertise de Skyler va bien au-delà des connaissances de surface. Leur connaissance approfondie des propriétés industrielles et foncières, y compris les entrepôts, les installations de fabrication et les colis prêts à être développés, leur permet de créer des stratégies personnalisées qui offrent une valeur maximale.

Les points forts incluent :
- Les entrepôts et les centres de distribution, où les tendances du marché et la demande déterminent les résultats.
- Des espaces de fabrication, personnalisés pour répondre aux besoins spécifiques de l'industrie.
- Les parcelles de terrain, où le potentiel est libéré grâce à une analyse approfondie et à un positionnement stratégique.
Grâce à sa capacité éprouvée à évaluer les opportunités sous tous les angles, Skyler veille à ce que ses clients soient toujours dans la meilleure position possible pour réussir.

L'avantage de la légende
En tant que l'une des entreprises les plus performantes de Legend Partners, Skyler associe son expertise aux ressources de pointe et aux connaissances du marché de l'entreprise. Qu'il s'agisse de tirer parti de technologies avancées ou d'accéder à un vaste réseau de professionnels du secteur, Skyler propose à ses clients une approche rationalisée et stratégique qui permet d'obtenir des résultats exceptionnels.

Des résultats sur lesquels vous pouvez compter
Le palmarès de Skyler en matière de succès est clair. Reconnus pour leur débrouillardise, leur créativité et leurs compétences exceptionnelles en matière de négociation, ils ont obtenu à maintes reprises des résultats exceptionnels pour leurs clients. Qu'il s'agisse de sécuriser des propriétés industrielles de premier ordre, de maximiser le potentiel des investissements fonciers ou de surmonter des défis complexes, Skyler met toujours l'accent sur la création d'un succès qui dépasse les attentes.

Centrée sur le client et axée sur les relations
Pour Skyler, l'immobilier commercial ne se limite pas à de simples propriétés ; il s'agit de personnes. Chaque client a des besoins et des objectifs uniques, et Skyler prend le temps de bien les comprendre. Grâce à la confiance, à une communication ouverte et à la transparence, Skyler établit des relations durables qui vont bien au-delà de la transaction.

La philosophie est simple : la réussite du client est la mesure ultime de la réussite.
Tre Bourdeaux, Vice President
Tre Bourdeaux est actuellement directeur associé spécialisé dans l'industrie et la logistique au sein de l'équipe industrielle de Peterson au bureau de Salt Lake City de Legend Partners. Tre se concentre sur l'immobilier industriel de 5 000 à 250 000 pieds carrés, en particulier dans les comtés de Salt Lake, Davis, Weber et Utah, représentant tous les besoins immobiliers des propriétaires, des locataires, des acheteurs et des vendeurs. Tre se concentre également sur la vente et la location de développements sur mesure impliquant des usines de fabrication, des entrepôts de distribution, des installations de R&D et d'autres types de propriétés industrielles légères. Tre a rejoint Legend Partners en 2024 après avoir passé du temps à Newmark et obtenu son diplôme en économie à l'université de l'Utah. Tre a conclu avec succès plus de 150 millions de dollars de transactions au cours de ses cinq années de carrière. Son succès n'en est qu'au début de sa carrière et lui a valu le plus grand respect de l'ensemble de la communauté du courtage. Il possède des connaissances approfondies en matière de recherche, de vente et de marketing immobiliers. Possédant des compétences interpersonnelles exceptionnelles et une planification stratégique analysée qui lui ont permis de connaître un grand succès au cours des cinq premières années de sa carrière. Tre est déterminé à prendre soin de ses clients et à répondre aux divers besoins qui sont de plus en plus difficiles à trouver sur le marché immobilier de l'Utah. Il apporte une grande diversité ainsi qu'un grand nombre de relations, y compris de nombreuses personnes décisionnelles de l'État de l'Utah. Son rayonnement, ses connaissances et ses succès à un si jeune âge dans ce secteur ont prouvé qu'il continuera d'être une figure connue de la communauté du courtage pour les années à venir.
Tre a rejoint Newmark en 2018 après avoir obtenu son diplôme en économie à l'université de l'Utah. Son succès n'en est qu'au début de sa carrière et lui a valu le plus grand respect de la part des petites entreprises et de la jeune communauté du courtage. Il possède des connaissances approfondies en matière de recherche, de vente et de marketing immobiliers. Possédant des compétences interpersonnelles exceptionnelles et une planification stratégique analysée qui lui ont permis de connaître un grand succès au cours des cinq premières années de sa carrière. Tre est déterminé à prendre soin de ses clients et à répondre aux divers besoins qui sont de plus en plus difficiles à trouver sur le marché immobilier de l'Utah. Il apporte une grande diversité ainsi qu'un grand nombre de relations, y compris de nombreuses personnes décisionnelles de l'État de l'Utah. Son rayonnement, ses connaissances et ses succès à un si jeune âge dans ce secteur ont prouvé qu'il continuera d'être une figure connue de la communauté du courtage pour les années à venir.
Parker Taggart, Senior Associate
Parker Taggart est actuellement associé principal au sein de l'équipe industrielle de Peterson au bureau de Salt Lake City de Legend Partners. Parker se concentre sur l'immobilier industriel de 5 000 à 75 000 pieds carrés, en particulier dans les comtés de Salt Lake, Davis et Utah, représentant tous les besoins immobiliers des propriétaires, des locataires, des acheteurs et des vendeurs. Parker se concentre également sur la vente et la location de développements sur mesure impliquant des installations de fabrication et de distribution et d'autres types de propriétés industrielles légères. Parker a rejoint Legend Partners en 2024 après avoir passé du temps chez Newmark et obtenu son diplôme en marketing numérique à l'université d'Utah Valley. Son succès n'en est qu'au début de sa carrière et lui a valu le plus grand respect de la part de la communauté des startups et des petites entreprises, en particulier le long des pistes de silicium. Il possède une vaste expérience en matière de représentation de locataires et de propriétaires, ce qui a fait de lui une ressource précieuse pour ses clients. Son éthique de travail et ses compétences interpersonnelles exceptionnelles lui ont permis de trouver des solutions pour ses clients tout en facilitant le processus de transaction. Parker donne la priorité à ses clients et cherche toujours des moyens de rester au fait du marché immobilier en constante évolution de l'Utah. En tant que résident permanent de l'Utah, il apporte une grande quantité de connaissances sur la démographie, la croissance économique et les tendances de l'offre et de la demande dans l'État de l'Utah. Parker se fait rapidement un nom et se prépare à une belle carrière dans le secteur de l'immobilier commercial.
  • ID de l’annonce: 37973000

  • Date de mise sur le marché: 07/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1415 S 700 W, Salt Lake City, UT 84104

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