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1415 N Trekell Rd Bureau 635 m² 100 % Loué À vendre Casa Grande, AZ 85122 996 615 € (1 569,49 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- Central Location
- Fully Occupied
- High Traffic
Résumé analytique
1978-built this 7,331 sqft, 2-story commercial building on a highly visible corner lot in the heart of Casa Grande, AZ! This fully occupied property features 5 units, making it an ideal investment opportunity for investors, business owners looking to expand, or entrepreneurs seeking a prime location.
Located in the central business district of Casa Grande, this property offers excellent accessibility and visibility, with major streets and thoroughfares nearby. The building's corner location provides maximum exposure to passing traffic at a busy intersection of the city, making it an attractive spot for businesses looking to increase their customer base. The property has 5 units, currently fully occupied by reputable tenants, providing a stable income stream.
Located in the central business district of Casa Grande, this property offers excellent accessibility and visibility, with major streets and thoroughfares nearby. The building's corner location provides maximum exposure to passing traffic at a busy intersection of the city, making it an attractive spot for businesses looking to increase their customer base. The property has 5 units, currently fully occupied by reputable tenants, providing a stable income stream.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
635 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
996 615 €
Prix par m²
1 569,49 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
59 797 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
317 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
B-2, Casa Grande - Zone d'affaires générale
Stationnement
21 places (33,07 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Appliance Works LLC
- Services
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Elite Real Estate Pros
- Immobilier
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Grow With Grace Learning Center
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
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$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Voyager Industries LLC
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Appliance Works LLC | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Elite Real Estate Pros | Immobilier | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Grow With Grace Learning Center | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Voyager Industries LLC | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 506-04-192 | Évaluation totale | 387 257 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 34 366 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 352 891 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
506-04-192
Évaluation du terrain
34 366 € (2025)
Évaluation des aménagements
352 891 € (2025)
Évaluation totale
387 257 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
1415 N Trekell Rd
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