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STUDIO 424 1415 N Ashland Ave Local commercial | 72–379 m² | À louer | Chicago, IL 60622
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Informations principales
- Already has Certificate of occupancy for Live Theater Venue and or Event Space, Cafe or Bar.
- Built to Suit. No permits needed.
- There is no kitchen.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 72 m² | Négociable | 176,10 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 12 712 € /an 1 059 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau Rear | 167 m² | Négociable | 176,10 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 29 448 € /an 2 454 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau Store Front | 139 m² | Négociable | 213,17 € /m²/an 17,76 € /m²/mois 29 707 € /an 2 476 € /mois | Service complet |
Sous-sol
Basement Space former Recording Studio
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Rear
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Store Front
This is 1200 square feet of retail space. Owner is open to renting it privately or as a shared kiosk opportunity (Coffee Shop as an example).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Studio 424 | Immobilier | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 379 m² | Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1883 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 379 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Année de construction | 1883 |
À propos du bien
This is a mixed use property. The second floor is a hostel operated by the owners and is currently building a 3rd floor in the next 90 days. The first floor is a 3000 square foot storefront with current use as a coworking space in the front space and a live theater venue on the first floor REAR space. Both spaces are connected by a cool secret speakeasy hidden door (Vintage Phonebooth's) ready for any bar concept and or PPA license (Public Place of Amusement). It can be rented all together or it can be divided. 1500 for the fron 1500 for the REAR and 1000 for the basement. All Together the entire space can rent for $6000 Storefront - $2500 Rear Event Space - $2500 per month Basement - $1500 All Together the entire space can rent for $6000
- Accès 24 h/24
- Puits de lumière
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
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Présenté par
STUDIO 424 | 1415 N Ashland Ave
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