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1415 Military Rd Local commercial 49 m² À vendre Benton, AR 72015 1 135 033 € (23 271,22 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Leased under a Ground Lease Absolute Net structure, providing no landlord management or expense obligations.
- Surrounded by strong national retailers including Walmart, Kroger, Taco Bell, and Harbor Freight, driving consistent consumer traffic.
- Positioned along W Military Rd (±21,000 vehicles per day) with convenient access to Interstate 30 (±85,000 vehicles per day).
- Approximately twelve years remaining on the primary lease term featuring 10% rental escalations every five years.
- More than 54,766 residents within five miles with average household incomes approaching $94,000.
Résumé analytique
Located along W Military Rd (±21,000 vehicles per day) with easy access to Interstate 30 (±85,000 vehicles per day), the property benefits from excellent visibility and accessibility in a high-traffic commercial corridor.
The site is surrounded by prominent national retailers and restaurants, including Walmart, Kroger, Pizza Hut, First Security Bank, Tropical Smoothie Cafe, Office Depot, Harbor Freight, and Taco Bell, further reinforcing the strength of the location.
This offering presents an opportunity to acquire a stabilized, corporate-backed ground lease asset in a well-established Benton retail corridor.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Hébergement et restauration
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7 Brew est né du désir de transformer le café au volant en une expérience amusante et époustouflante pour tous. Ils rêvaient de servir un café haut de gamme en un temps record et de se faire de nouveaux amis pendant qu'ils y étaient. Leur rêve est devenu réalité avec leur premier « stand » à Rogers, en Arkansas, et leurs 7 cafés originaux. Aujourd'hui, ils proposent toutes sortes de boissons artisanales personnalisées dans différents endroits du pays. 7 Brew est bien plus qu'un simple présentoir à café. C'est le concept qui consiste à cultiver la gentillesse et la joie avec chaque boisson, grâce à leur service, leur rapidité, leur qualité, leur énergie et leur atmosphère. C'est contagieux et cela change l'industrie du café au volant.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 805-15193-000 | Évaluation des aménagements | 38 413 € |
| Évaluation du terrain | 32 736 € | Évaluation totale | 71 149 € |
Taxes foncières
Contacts
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Aaron Nicholson -
Colby Hoagland -
Johnny Galloway -
Cushman & Wakefield | Sage Partners
Présenté par
1415 Military Rd
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