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Industrial Pad Ready Lots and Building 1415 Lumsden Rd Lot | Terrain industriel | 2,39 ha | À vendre | 2 177 868 € | Port Orchard, WA 98367

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

All utilities available on site
Ease of development in established industrial park

Residual income drawn from existing warehouse

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This Owner/User and Developer's dream is nestled within the Port Orchard Industrial Park. Amongst several other industrial and flex buildings sits a 4,400sf industrial/commercial building that is currently 50% occupied. With 2,200sf now available for a Tenant, the vacant area is perfect for a developer to house their equipment and supplies while building out the 5 lots, or market the space for immediate occupancy in a low vacancy area with a high need for industrial space. In addition, 5 industrial lots are awaiting development for the same type of building that was built at 1415 Lumsden Rd. The lots range from .50 to 1.75 acres of buildable ground (5.9 acres total) and have a rolling slope down off of the Leader International Dr side of the a few of the lots, while others are mostly flat. With utilities readily available to serve the lots, a site plan could be drawn up fairly quickly. With a low inventory of industrial buildings in Kitsap County, this is a great opportunity for someone to take advantage of the need for manufacturing, storage, and general industrial space in the area.

Lumsden and Lots OM_9.2.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 177 868 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain industriel
Conditions de vente	1031 Exchange Projet de requalification	Usage proposé	Industriel/Logistique Distribution Immeuble indépendant général En attente de développement Parc industriel Scierie Réfrigération ou entreposage frigorifique Entrepôt commercial Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	2,39 ha
Zonage	Light Industrial - intended to accommodate manufacturing and light industrial uses

Prix	2 177 868 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Industriel/Logistique Distribution Immeuble indépendant général En attente de développement Parc industriel Scierie Réfrigération ou entreposage frigorifique Entrepôt commercial Entrepôt
Surface totale du lot	2,39 ha
Zonage	Light Industrial - intended to accommodate manufacturing and light industrial uses

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 177 868 €	Surface du lot	2,39 ha
Prix par ha	912 140,68 €

Prix	2 177 868 €
Prix par ha	912 140,68 €
Surface du lot	2,39 ha

5 Lots. Mostly flat, some rolling slopes on parcels. Acreage listed considered useable. All utilities available nearby.

1 1

CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 342401-3-056-2004 342401-3-055-2005 342401-3-037-2008 342401-3-051-2009 342401-3-054-2006	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	643 566 €	Évaluation totale	643 566 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

342401-3-056-2004
342401-3-055-2005
342401-3-037-2008
342401-3-051-2009
342401-3-054-2006

Évaluation du terrain

643 566 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

643 566 €

(360) 731-3739

CONTACTS

Gary Anderson
Joe Percacciolo
G Anderson Group LLC

ID de l’annonce: 37522255
Date de mise sur le marché: 03/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1415 Lumsden Rd, Port Orchard, WA 98367

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1415 Lumsden Rd, Port Orchard, WA à vendre Photo principale– Image 1 sur 9 — 3-web-or-mls-NI3C7410 (1)

1415 Lumsden Rd, Port Orchard, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9 — 5-web-or-mls-NI3C7412 (1)

1415 Lumsden Rd, Port Orchard, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9 — 15-web-or-mls-NI3C7417 (1)

1415 Lumsden Rd, Port Orchard, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9 — 46-web-or-mls-NI3C7454

1415 Lumsden Rd, Port Orchard, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9 — 51-web-or-mls-NI3C7459

1415 Lumsden Rd, Port Orchard, WA à vendre Plan cadastral– Image 6 sur 9 — Pad Readt lots page

1415 Lumsden Rd, Port Orchard, WA à vendre Autre– Image 7 sur 9 — 23-web-or-mls-NI3C7423

1415 Lumsden Rd, Port Orchard, WA à vendre Autre– Image 8 sur 9 — 24-web-or-mls-NI3C7426

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