Votre e-mail a été envoyé.
1415 Louisiana 1415 Louisiana St Bureau 48 366 m² 61 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Houston, TX 77002



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Extensive Recent Renovations
- Market Leading Parking Capabilities
- Premier Accessibility and Direct Tunnel Access
- Ability to Capitalize on Robust Leasing Momentum
- Best-In-Class Onsite Amenities
- Fully-Amenitized, Walkable Location
Résumé analytique
1415 Louisiana has recently undergone an extensive lobby, entry, and tunnel level renovation, creating a dynamic and inviting experience for tenants and visitors alike. In addition to ease of access to offsite amenities through the tunnel, 1415 Lousiana offers a host of tenant-forward onsite amenities including the 8,000 SF ultramodern fitness center, an all new Terra coffee shop in the lobby, and the popular Strato 550 restaurant and conference center located on the 43rd floor.
1415 Louisiana offers the ability to capitalize on the recent renovations and leasing momentum and create significant value through the lease-up of existing vacancies.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Atrium
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
Fragomen, Del Rey, Bernsen & Loewy is a global immigration law firm headquartered in New York City. Established in 1951 as Elmer Fried P.C., the firm has grown into one of the largest immigration-focused practices worldwide, with more than 550 attorneys across over 40 offices in 20+ countries. Fragomen provides comprehensive immigration services for corporations, individuals, and institutions, including work visa processing, compliance management, and strategic advisory for multinational workforce mobility. The firm serves a diverse client base spanning industries such as finance, technology, healthcare, education, and entertainment. Known for its deep expertise in immigration law, Fragomen assists clients in navigating complex regulatory environments and adapting to evolving global mobility trends. The firm remains privately held and continues to lead in delivering innovative solutions for corporate immigration programs and individual immigration needs.
Kasowitz Benson Torres LLP is a litigation-focused law firm headquartered in New York City. Founded in 1993 by Marc Kasowitz, Dan Benson, and Hector Torres, the firm was established to provide high-stakes litigation services with a client-driven approach. Today, Kasowitz operates ten offices across the United States, including locations in Atlanta, Houston, Los Angeles, Miami, San Francisco, and Washington, D.C. The firm represents clients in complex litigation and bankruptcy matters, as well as real estate and corporate disputes, serving industries such as financial services, technology, energy, and real estate. Known for its trial experience, Kasowitz handles cases in federal and state courts nationwide. The firm remains privately held and continues to emphasize innovative litigation strategies and collaborative client service.
Pagel, Davis & Hill, P.C. is a Houston-based law firm that focuses on providing legal services to businesses and entrepreneurs. Established in 1987, the firm represents clients across a range of industries, including construction, energy, and finance, offering counsel on corporate transactions, commercial litigation, and business planning. Pagel, Davis & Hill is known for advising closely held companies, family-owned businesses, and private equity-backed enterprises on matters such as mergers and acquisitions, contract negotiations, and dispute resolution. The firm operates from its office in downtown Houston and emphasizes a client-centered approach to delivering practical legal solutions. Privately held, Pagel, Davis & Hill continues to serve as a trusted advisor to businesses seeking strategic legal guidance in a competitive marketplace.
Quintana Resources Holdings LP is a private investment firm headquartered in Houston, Texas, specializing in the acquisition, financing, and management of metals and mining assets worldwide. The company focuses on building a diversified portfolio of high-quality mining operations and related businesses, leveraging its expertise in resource development and operational management. Quintana Resources operates as part of the broader Quintana family of companies, which has a long-standing history in energy and natural resources investments. The firm partners with management teams and stakeholders to optimize asset performance and create long-term value in the mining sector. With additional offices in Vancouver, Canada, Quintana Resources maintains a global presence to support its investment strategy across multiple jurisdictions. The company remains privately held and continues to expand its footprint in the metals and mining industry through strategic acquisitions and partnerships.
Regus began in 1989 when Mark Dixon created flexible office spaces in Brussels, Belgium. The company expanded internationally in the 1990s and now operates thousands of locations worldwide. Regus provides various workspace solutions including private offices, shared coworking environments, and virtual business addresses. As part of IWG plc, it serves businesses needing adaptable work arrangements across numerous countries and industries. The company emphasizes flexibility and professional environments for modern work needs.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | Jan 0000 | |
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | Jan 0000 | |
|
Finance et assurances | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
|
Immobilier | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
Suite commerciale spacieuse de 1 988 pieds carrés disponibles
Suite commerciale spacieuse de 4 042 pieds carrés disponibles
espace ouvert, ancien espace bancaire situé au rez-de-chaussée du centre commercial.
Suite commerciale spacieuse de 2 669 pieds carrés disponibles.
Suite bureautique spacieuse de 11 567 pieds carrés disponibles.
Suite bureautique spacieuse de 12 809 pieds carrés disponibles.
Couloir flambant neuf, orienté vers les bureaux, zone d'enclos à taureaux existante.
Suite bureautique spacieuse de 3 107 pieds carrés disponibles.
Suite bureautique spacieuse de 18 324 pieds carrés disponibles.
Suite bureautique spacieuse de 18 686 pieds carrés disponibles.
Le grand escalier intérieur mène au niveau 28.
Les niveaux 27 et 28 sont reliés par un escalier intérieur.
Suite bureautique spacieuse de 15 860 pieds carrés disponibles.
Plancher complet, grands bureaux extérieurs, dimensions uniques de la plaque de sol.
Atrium disponible entre 3100 et 3200.
Atrium disponible entre 3100 et 3200.
Bureaux intensifs, espace pour un cabinet d'avocats, exposition à un ascenseur, nouvelle peinture et nouvelle moquette.
Office intensive, law firm space, elevator exposure, new paint and carpet.
Suite bureautique spacieuse de 3 542 pieds carrés disponibles.
Le plus grand espace vacant disponible avec une taille de plaque de sol unique !
Suite haut de gamme prête à emménager !
Plan d'étage ouvert, exposition par ascenseur.
Suite bureautique spacieuse de 3 888 pieds carrés disponibles.
Suite bureautique spacieuse de 1 620 pieds carrés disponibles.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur-bureau 01 | 185 m² | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
| Niveau inférieur-bureau 03 | 376 m² | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
| Niveau inférieur-bureau 05 | 621 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| Niveau inférieur-bureau 07 | 248 m² | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
| 14e étage | 1 075 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 17e Ét.-bureau 1700 | 1 190 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 21e Ét.-bureau 2120 | 253 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 21e Ét.-bureau 2175 | 289 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 23e Ét.-bureau 2300 | 287 m² | Bureau | Meublé et équipé | 30 jours |
| 25e Ét.-bureau 2500 | 1 702 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 26e Ét.-bureau 2600 | 1 736 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 27e Ét.-bureau 2700 | 1 736 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 28e Ét.-bureau 2800 | 1 736 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 29e Ét.-bureau 2900 | 1 473 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 30e Ét.-bureau 3000 | 1 452 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 31e Ét.-bureau 3100 | 1 391 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 32e Ét.-bureau 3200 | 1 368 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 33e Ét.-bureau 3350 | 280 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 34e Ét.-bureau 3410 | 279 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 35e Ét.-bureau 3550 | 329 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 37e Ét.-bureau 3700 | 1 552 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 39e Ét.-bureau 3900 | 322 m² | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 39e Ét.-bureau 3950 | 416 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 41e Ét.-bureau 4111 | 361 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 41e Ét.-bureau 4175 | 151 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
Niveau inférieur-bureau 01
| Surface |
| 185 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
Niveau inférieur-bureau 03
| Surface |
| 376 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
Niveau inférieur-bureau 05
| Surface |
| 621 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur-bureau 07
| Surface |
| 248 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
14e étage
| Surface |
| 1 075 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
17e Ét.-bureau 1700
| Surface |
| 1 190 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
21e Ét.-bureau 2120
| Surface |
| 253 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
21e Ét.-bureau 2175
| Surface |
| 289 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
23e Ét.-bureau 2300
| Surface |
| 287 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 30 jours |
25e Ét.-bureau 2500
| Surface |
| 1 702 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
26e Ét.-bureau 2600
| Surface |
| 1 736 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
27e Ét.-bureau 2700
| Surface |
| 1 736 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
28e Ét.-bureau 2800
| Surface |
| 1 736 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
29e Ét.-bureau 2900
| Surface |
| 1 473 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
30e Ét.-bureau 3000
| Surface |
| 1 452 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
31e Ét.-bureau 3100
| Surface |
| 1 391 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
32e Ét.-bureau 3200
| Surface |
| 1 368 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
33e Ét.-bureau 3350
| Surface |
| 280 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
34e Ét.-bureau 3410
| Surface |
| 279 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
35e Ét.-bureau 3550
| Surface |
| 329 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
37e Ét.-bureau 3700
| Surface |
| 1 552 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
39e Ét.-bureau 3900
| Surface |
| 322 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
39e Ét.-bureau 3950
| Surface |
| 416 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
41e Ét.-bureau 4111
| Surface |
| 361 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
41e Ét.-bureau 4175
| Surface |
| 151 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
Niveau inférieur-bureau 01
| Surface | 185 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Suite commerciale spacieuse de 1 988 pieds carrés disponibles
Niveau inférieur-bureau 03
| Surface | 376 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Suite commerciale spacieuse de 4 042 pieds carrés disponibles
Niveau inférieur-bureau 05
| Surface | 621 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
espace ouvert, ancien espace bancaire situé au rez-de-chaussée du centre commercial.
Niveau inférieur-bureau 07
| Surface | 248 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Suite commerciale spacieuse de 2 669 pieds carrés disponibles.
14e étage
| Surface | 1 075 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite bureautique spacieuse de 11 567 pieds carrés disponibles.
17e Ét.-bureau 1700
| Surface | 1 190 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite bureautique spacieuse de 12 809 pieds carrés disponibles.
21e Ét.-bureau 2120
| Surface | 253 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Couloir flambant neuf, orienté vers les bureaux, zone d'enclos à taureaux existante.
21e Ét.-bureau 2175
| Surface | 289 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite bureautique spacieuse de 3 107 pieds carrés disponibles.
23e Ét.-bureau 2300
| Surface | 287 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 30 jours |
25e Ét.-bureau 2500
| Surface | 1 702 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite bureautique spacieuse de 18 324 pieds carrés disponibles.
26e Ét.-bureau 2600
| Surface | 1 736 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite bureautique spacieuse de 18 686 pieds carrés disponibles.
27e Ét.-bureau 2700
| Surface | 1 736 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le grand escalier intérieur mène au niveau 28.
28e Ét.-bureau 2800
| Surface | 1 736 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les niveaux 27 et 28 sont reliés par un escalier intérieur.
29e Ét.-bureau 2900
| Surface | 1 473 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite bureautique spacieuse de 15 860 pieds carrés disponibles.
30e Ét.-bureau 3000
| Surface | 1 452 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plancher complet, grands bureaux extérieurs, dimensions uniques de la plaque de sol.
31e Ét.-bureau 3100
| Surface | 1 391 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Atrium disponible entre 3100 et 3200.
32e Ét.-bureau 3200
| Surface | 1 368 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Atrium disponible entre 3100 et 3200.
33e Ét.-bureau 3350
| Surface | 280 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux intensifs, espace pour un cabinet d'avocats, exposition à un ascenseur, nouvelle peinture et nouvelle moquette.
34e Ét.-bureau 3410
| Surface | 279 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office intensive, law firm space, elevator exposure, new paint and carpet.
35e Ét.-bureau 3550
| Surface | 329 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite bureautique spacieuse de 3 542 pieds carrés disponibles.
37e Ét.-bureau 3700
| Surface | 1 552 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le plus grand espace vacant disponible avec une taille de plaque de sol unique !
39e Ét.-bureau 3900
| Surface | 322 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite haut de gamme prête à emménager !
39e Ét.-bureau 3950
| Surface | 416 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Plan d'étage ouvert, exposition par ascenseur.
41e Ét.-bureau 4111
| Surface | 361 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite bureautique spacieuse de 3 888 pieds carrés disponibles.
41e Ét.-bureau 4175
| Surface | 151 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Suite bureautique spacieuse de 1 620 pieds carrés disponibles.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0020380000001 | Évaluation des aménagements | 28 659 528 € |
| Évaluation du terrain | 10 492 283 € | Évaluation totale | 39 151 811 € |
Taxes foncières
Présenté par
1415 Louisiana | 1415 Louisiana St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.




































