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1415 H St NE Local commercial 149 m² À vendre Washington, DC 20002 775 242 € (5 215,40 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Bâtiment à usage mixte situé dans le bloc 1400 de la rue H NE — Livré entièrement vacant
- Le zonage flexible permet une gamme de combinaisons d'utilisation, telles que la vente au détail avec une résidence ou un bureau au-dessus
- Opportunité pour un investisseur à valeur ajoutée qui cherche à louer les 1 600 pieds carrés d'espace commercial ou à convertir l'étage en bâtiment résidentiel
- Convient à un propriétaire/utilisateur qui souhaite utiliser la façade sur la rue pour le commerce de détail et l'espace supplémentaire au-dessus
- Densité non utilisée importante permettant un réaménagement ou une expansion futurs
- Juste à côté de l'intersection à 5 voies de H Street, Bladensburg Rd, Benning Rd et Maryland Avenue, avec une forte circulation piétonnière due au centre commercial Hechinger.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
149 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2008
Prix
775 242 €
Prix par m²
5 215,40 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,22
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
NMU-7B/H-A - MAX FAR - 4,8 fois
Façade
7 m sur H Street NE
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Climatisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très praticable en vélo
80/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1049-0028 | Évaluation des aménagements | 237 560 € |
| Évaluation du terrain | 284 118 € | Évaluation totale | 521 678 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1049-0028
Évaluation du terrain
284 118 €
Évaluation des aménagements
237 560 €
Évaluation totale
521 678 €
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Présenté par
1415 H St NE
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