1415 Grand Ave Immeuble residentiel 12 lots 4 163 240 € (346 937 €/Lot) Taux de capitalisation 3,37 % San Diego, CA 92109

PROPR Real Estate a le plaisir d'offrir un actif multifamilial bien entretenu de 12 unités au cœur de Pacific Beach. Cet emplacement privilégié offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs à la recherche d'un actif stable et rentable dans l'une des zones côtières les plus prisées de San Diego. Les loyers sont nettement inférieurs à ceux du marché, offrant à l'investisseur de nombreux avantages au prix unitaire le plus bas de Pacific Beach. Situé à quelques pâtés de maisons de la plage et de la baie, l'établissement se trouve à quelques pas des boutiques et des restaurants. Le bâtiment dispose d'un parking hors voirie, d'une laverie sur place et d'une charmante cour avec coin repas et grill, offrant à la fois commodité et sentiment d'appartenance à une communauté. Les améliorations récentes comprennent de nouveaux appareils électroménagers dans les appartements, une peinture extérieure complète et une aire commune rénovée avec de nouveaux meubles et du béton. De plus, le bâtiment a passé avec succès l'inspection des balcons SB 721 requise, garantissant ainsi une conformité totale avec les réglementations de sécurité de la Californie.