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1415 3rd St N Bureaux/Local commercial | 9–418 m² | À louer | Jacksonville Beach, FL 32250
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Informations principales
- Terrific location with excellent frontage on busy 3rd St N in Jacksonville Beach
- Strong daytime population: driven by miles of 3rd Street retail, restaurants, hotels, and medical facilities
- Superb walkability
- Office spaces 8 total (individual and reception; option to add additional offices); brand new high-end, custom designed interiors and finishes
- Strong household growth in surrounding residential communities
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 279 m² | Négociable | 509,78 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 142 080 € /an 11 840 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage | 9 – 139 m² | Négociable | 509,78 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 71 040 € /an 5 920 € /mois | Service complet |
1er étage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 418 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Planchers en bois
2e étage
Unique, high-end boutique office space and building completely renovated top to bottom and completed in 2025 available for lease. This space can be rented as an entire professional building or split into 2 or even 3 potential spaces/tenants. Previously occupied by a custom home builder and an interior designer with luxury finishes and details throughout. Terrific location and frontage on busy, highly desirable 3rd St N in Jacksonville Beach. 14 parking spaces total for the building, common area lobby for greeting clients/guests, conference room, and balcony with outdoor seating - a unique space and opportunity awaits.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 418 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 418 m² |
| Min. Divisible | 9 m² | Année de construction/rénovation | 1985/2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Min. Divisible | 9 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 418 m² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned in the heart of Jacksonville Beach, this property at 1415 3rd Street North offers a rare leasehold opportunity in one of Northeast Florida’s most vibrant coastal communities. This 4,500SF building sits on a generous lot with ample parking and is zoned C-1, allowing for a wide range of commercial applications. Its prime location along the main north-south corridor ensures phenomenal visibility and easy access to major thoroughfares, including Atlantic Boulevard, Beach Boulevard, and J. Turner Butler Boulevard. Steps from the ocean and adjacent to the bustling Jacksonville Beach business district, this property benefits from strong demographics, with average household incomes exceeding $139,000 within a one-mile radius and average home values surpassing $625,000. With an inviting lobby, individual office suites and meticulous attention to design, finishes and features (there is also an open floor plan/gallery option) this boutique, unique and handsome space makes it an attractive and high-end luxury site and home for your business in a high-demand beaches market.
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1415 3rd St N
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