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Governor's Marketplace 1415-1645 Governor's Square Blvd Espace disponible | 316–903 m² | Local commercial | Tallahassee, FL 32301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Primary retail node in Tallahassee with more than 9.8 million square feet of retail within 3 miles of Governors Marketplace.
- Excellent signage and access along the heavily trafficked Magnolia Drive (30,000 VPD).
- Dense surrounding population with over 488,000 residential units in close proximity to the shopping centre.
- Anchored by popular top ranking national and regional retailers, including Old Navy, Kirklands and Ulta.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 21 | 588 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 26 | 316 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1614 Governors Square Blvd - 1er étage – Bureau 21
1624-1644 Governors Square Blvd - 1er étage – Bureau Suite 26
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GOVERNOR'S MARKETPLACE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 425
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 456
- International
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 483
- International
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 402
- International
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 832
- National
- Urban Air Adventure Park
- Autres commerces
- 273
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 425 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 456 | International |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 483 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 402 | International |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 832 | National |
| Urban Air Adventure Park | Autres commerces | 273 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Governors Marketplace is a premier retail destination strategically located at a dominant retail intersection in the heart of Tallahassee, boasting exceptional visibility and accessibility. This bustling shopping center attracts millions of shoppers annually and benefits from its prime positioning within the city’s primary retail node, featuring more than 9.8 million square feet of retail space within a 3-mile radius. Surrounded by a dense population of over 488,000 residential units within close proximity, Governors Marketplace offers retailers an unparalleled opportunity to cater to a robust customer base with an average household income exceeding $75,000. Anchored by industry-leading national and regional retailers such as Five Below, Ulta, Michaels, Marshalls, and Old Navy, the plaza consistently generates high foot traffic, contributing to its strong market presence. Additionally, the property features excellent signage and access along the heavily trafficked Magnolia Drive (30,000 VPD), enhancing its overall appeal to both shoppers and tenants. Governors Marketplace’s prime location, superior tenant mix, and exceptional market demographics make it an ideal destination for retailers seeking to establish or expand their footprint in the thriving Tallahassee market.
- Climatisation
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Governor's Marketplace | 1415-1645 Governor's Square Blvd
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