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1415-1419 Leestown Rd Local commercial 412 m² 75 % Loué À vendre Lexington, KY 40511 713 482 € (1 732,04 €/m²) Taux de capitalisation 8,48 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

**Sous contrat, mais acceptant les offres de sauvegarde** Cette propriété à logements multiples de 4434 pieds carrés à Leestown Road est un investissement commercial de premier ordre situé dans un quartier très recherché de Lexington, dans le Kentucky. Les quatre unités ont des locataires établis. Cet espace polyvalent peut accueillir une variété d'entreprises, du commerce de détail à l'espace de distribution et de stockage, garantissant ainsi la flexibilité de tout entrepreneur. Un grand espace de stationnement pour les clients et les employés. Infrastructures et équipements modernes. Situé à proximité de nombreux restaurants, centres commerciaux et parcs très fréquentés par les piétons. Entièrement loué, fournissant un flux de trésorerie immédiat et constant pour un retour sur investissement fiable sans l'incertitude liée à la recherche de locataires. L'arrière de la propriété dispose d'un entrepôt indépendant sécurisé de 507 pieds carrés avec une entrée automatique suffisamment grande pour les gros camions. Une licence de distribution d'alcool à travers les frontières de l'État est également disponible à l'achat. Parfait pour les investisseurs qui ont besoin d'une propriété d'échange rapide 1031.