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Starbucks 14147 Upward Crossing Dr Local commercial 96 m² À vendre Flat Rock, NC 28731 1 939 075 € (20 264,10 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Principes fondamentaux des contrats de location attrayants
- Principaux employeurs industriels à proximité
- Emplacement stratégique - Directement à la sortie de l'I-26
Résumé analytique
Garantie d'entreprise d'un locataire solvable - Starbucks a obtenu la note S&P BBB+ - Plus de 35 000 succursales dans le monde - 30,3 milliards de dollars de chiffre d'affaires total
Principes fondamentaux d'un contrat de location attractif - Garantie d'entreprise d'un locataire bien noté - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, options comprises - Options de six (6) à cinq (5) ans - Responsabilités LL minimales
Nouvelle construction - Nouveau Starbucks construit sur mesure - Les garanties seront attribuées au nouveau propriétaire
Emplacement stratégique - Situé du côté matinal de la sortie I-26 (59 000 VPD) vers Hendersonville - Situé en face d'un Holiday Inn Express (hôtel 85 clés) et d'un futur Tru by Hilton (hôtel 90 clés) - Accès direct au Summit at Hendersonville, un complexe d'appartements de 50 unités
Employeurs industriels à proximité - À moins de 1 km du centre commercial Blue Ridge - un parc industriel de classe A de 648 000 pieds carrés - À moins d'un kilomètre du centre de distribution de Parts Unlimited de 229 000 pieds carrés - À environ 1 km du centre de distribution de 160 000 pieds carrés de Jabil Healthcare
Principes fondamentaux d'un contrat de location attractif - Garantie d'entreprise d'un locataire bien noté - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, options comprises - Options de six (6) à cinq (5) ans - Responsabilités LL minimales
Nouvelle construction - Nouveau Starbucks construit sur mesure - Les garanties seront attribuées au nouveau propriétaire
Emplacement stratégique - Situé du côté matinal de la sortie I-26 (59 000 VPD) vers Hendersonville - Situé en face d'un Holiday Inn Express (hôtel 85 clés) et d'un futur Tru by Hilton (hôtel 90 clés) - Accès direct au Summit at Hendersonville, un complexe d'appartements de 50 unités
Employeurs industriels à proximité - À moins de 1 km du centre commercial Blue Ridge - un parc industriel de classe A de 648 000 pieds carrés - À moins d'un kilomètre du centre de distribution de Parts Unlimited de 229 000 pieds carrés - À environ 1 km du centre de distribution de 160 000 pieds carrés de Jabil Healthcare
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
96 m²
Année de construction
2023
Prix
1 939 075 €
Prix par m²
20 264,10 €
Taux de capitalisation
6,10 %
RNE
118 280 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,35 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
1016837~PC
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Starbucks
- -
- 96 m²
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Starbucks | - | 96 m² | - | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1016837 | Évaluation des aménagements | 441 702 € |
| Évaluation du terrain | 536 685 € | Évaluation totale | 978 387 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1016837
Évaluation du terrain
536 685 €
Évaluation des aménagements
441 702 €
Évaluation totale
978 387 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Street view
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Présenté par
Starbucks | 14147 Upward Crossing Dr
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