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Starbucks 14147 Upward Crossing Dr Local commercial 242 m² À vendre Flat Rock, NC 28731 1 915 425 € (7 929,79 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Principes fondamentaux des contrats de location attrayants
- Principaux employeurs industriels à proximité
- Emplacement stratégique - Directement à la sortie de l'I-26
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Garantie d'entreprise d'un locataire solvable - Starbucks a obtenu la note S&P BBB+ - Plus de 35 000 succursales dans le monde - 30,3 milliards de dollars de chiffre d'affaires total
Principes fondamentaux d'un contrat de location attractif - Garantie d'entreprise d'un locataire bien noté - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, options comprises - Options de six (6) à cinq (5) ans - Responsabilités LL minimales
Nouvelle construction - Nouveau Starbucks construit sur mesure - Les garanties seront attribuées au nouveau propriétaire
Emplacement stratégique - Situé du côté matinal de la sortie I-26 (59 000 VPD) vers Hendersonville - Situé en face d'un Holiday Inn Express (hôtel 85 clés) et d'un futur Tru by Hilton (hôtel 90 clés) - Accès direct au Summit at Hendersonville, un complexe d'appartements de 50 unités
Employeurs industriels à proximité - À moins de 1 km du centre commercial Blue Ridge - un parc industriel de classe A de 648 000 pieds carrés - À moins d'un kilomètre du centre de distribution de Parts Unlimited de 229 000 pieds carrés - À environ 1 km du centre de distribution de 160 000 pieds carrés de Jabil Healthcare
Principes fondamentaux d'un contrat de location attractif - Garantie d'entreprise d'un locataire bien noté - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, options comprises - Options de six (6) à cinq (5) ans - Responsabilités LL minimales
Nouvelle construction - Nouveau Starbucks construit sur mesure - Les garanties seront attribuées au nouveau propriétaire
Emplacement stratégique - Situé du côté matinal de la sortie I-26 (59 000 VPD) vers Hendersonville - Situé en face d'un Holiday Inn Express (hôtel 85 clés) et d'un futur Tru by Hilton (hôtel 90 clés) - Accès direct au Summit at Hendersonville, un complexe d'appartements de 50 unités
Employeurs industriels à proximité - À moins de 1 km du centre commercial Blue Ridge - un parc industriel de classe A de 648 000 pieds carrés - À moins d'un kilomètre du centre de distribution de Parts Unlimited de 229 000 pieds carrés - À environ 1 km du centre de distribution de 160 000 pieds carrés de Jabil Healthcare
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
242 m²
Année de construction
2023
Prix
1 915 425 €
Prix par m²
7 929,79 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
114 916 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,35 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
1016837~PC
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1016837 | Évaluation des aménagements | 429 140 € |
| Évaluation du terrain | 521 421 € | Évaluation totale | 950 562 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1016837
Évaluation du terrain
521 421 €
Évaluation des aménagements
429 140 €
Évaluation totale
950 562 €
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Présenté par
Starbucks | 14147 Upward Crossing Dr
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