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14141 Northern Blvd Local commercial 699 m² 100 % Loué À vendre Flushing, NY 11354 3 091 258 € (4 424,74 €/m²) Taux de capitalisation 5,30 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Outstanding opportunity to acquire a well-maintained mixed-use building in the heart of Flushing’s Northern Blvd corridor.
- • 1 Ground-Floor Retail Storefront with strong street visibility•1 Office Unit • 2 Spacious Residential Units (each with 2 Bedrooms / 2 Bathrooms
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment Highlights
• Prime Northern Blvd location with high traffic and strong visibility
• Flexible live/work or investment potential
• Modern construction, bright units, and high ceilings, elevator, Full Basement
• Strong rental income with 5%+ return
• Located in one of Queens’ most dynamic commercial and residential markets
• Prime Northern Blvd location with high traffic and strong visibility
• Flexible live/work or investment potential
• Modern construction, bright units, and high ceilings, elevator, Full Basement
• Strong rental income with 5%+ return
• Located in one of Queens’ most dynamic commercial and residential markets
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
699 m²
Année de construction
2016
Prix
3 091 258 €
Prix par m²
4 424,74 €
Taux de capitalisation
5,30 %
RNE
163 837 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Zonage
R6, C1-2
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05002-0085 | Évaluation des aménagements | 340 565 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 131 335 € (2025) | Évaluation totale | 471 900 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05002-0085
Évaluation du terrain
131 335 € (2025)
Évaluation des aménagements
340 565 € (2025)
Évaluation totale
471 900 € (2025)
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14141 Northern Blvd
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