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Ritz-Carlton Commercial Condominiums 1414 S Penn Sq Immeuble residentiel 269 lots À vendre Philadelphia, PA 19102
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Informations principales sur l'investissement
- Flagship retail opportunity opposite City Hall at the epicenter of Center City
- 100% leased with NNN income in place
- Strong in-place income with projected NOI of ~$340K and 7.5-year weighted average lease term
- Located within the luxury Ritz-Carlton Residences and connected to a 299-room Ritz-Carlton Hotel, enhancing prestige and foot traffic
- Diverse tenant mix including La Colombe, Palm Vintage Café, and additional retail plus 100+ storage units
Résumé analytique
Fully leased commercial condominiums; GLA: ±6,850 SF (Ground Floor: 2,487 SF, Third Floor: 4,363 SF)
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | A |
| Condition de vente | Emphytéose (Frais de cession-bail) | Surface du lot | 0,14 ha |
| Nb de lots | 269 | Surface de l’immeuble | 56 894 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 49 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1972/2008 |
| Style d’appartement | De hauteur élevée | ||
| Zonage | CMX-5 - primarily intended to accommodate mixed-use development in the central core area of Center City | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Emphytéose (Frais de cession-bail) |
| Nb de lots | 269 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur élevée |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 56 894 m² |
| Nb d’étages | 49 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2008 |
| Zonage | CMX-5 - primarily intended to accommodate mixed-use development in the central core area of Center City |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Club-house
- Concierge
- Centre de fitness
- Aire de pique-nique
- Piscine
- Portier
- Grill
- Centre multimédia/Cinéma
- Service d’emballage
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Ascenseur
- Lounge
- Entretien sur site
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 269 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 241 370 963 € | |
| Évaluation du terrain | 20 973 404 € | Évaluation totale | 262 344 368 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
20 973 404 €
Évaluation des aménagements
241 370 963 €
Évaluation totale
262 344 368 €
1 sur 24
Vidéos
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Présenté par
Ritz-Carlton Commercial Condominiums | 1414 S Penn Sq
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