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1414 Pacific Coast Hwy Local commercial | 118–263 m² | À louer | Hermosa Beach, CA 90254
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Visibility – The most prominent unit in the center, offering unmatched signage and street exposure
- 1,566 SF Main Level – Functional and efficient layout
- Expanded Parking – Includes 5 dedicated parking spaces, a major benefit in a high-traffic area
- Two Drive-Thru Bays / 5 Auto Bays & 2 Oil Pits – Ready-to-use for automotive service operations
- 1,269 SF Lower-Level Storage – Ideal for equipment, parts, or inventory
- Located in a high-demand retail/service hub with easy access and strong foot and vehicle traffic, this space is ideal for established businesses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol, bureau B | 118 m² | Négociable | 301,86 € /m²/an 25,16 € /m²/mois 35 588 € /an 2 966 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 145 m² | Négociable | 301,86 € /m²/an 25,16 € /m²/mois 43 917 € /an 3 660 € /mois | Triple net (NNN) |
Sous-sol, bureau B
Prime Hermosa Beach Location 2,980 SF Available - Automotive Service / Retail Space for lease. Multi-tenant auto-use center anchored by American Tire Depot with high visibility and is along a busy, high traffic main road of Pacific Coast Highway Hermosa Beach zoned for automotive use with infrastructure already in place Building features: - 2 drive-thru service bays / 5 auto bays - 2 oil pits in basement - high-traffic count - ample parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 263 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Sous-sol
- Service au volant
- Turnkey Automotive Setup – Includes two drive-thru
- Neighboring National Brand – Located next to ATD
- High-demand commercial corridor, high visibility
- Functional layout ideal for automotive service
- 5 dedicated spaces included
- Best visibility in the center for signage
1er étage, bureau B
Prime Hermosa Beach Location 2,980 SF Available - Automotive Service / Retail Space for lease. Multi-tenant auto-use center anchored by American Tire Depot with high visibility and is along a busy, high traffic main road of Pacific Coast Highway Hermosa Beach zoned for automotive use with infrastructure already in place Building features: - 2 drive-thru service bays / 5 auto bays - 2 oil pits in basement - high-traffic count - ample parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 263 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Sous-sol
- Service au volant
- Turnkey Automotive Setup – Includes two drive-thru
- Neighboring National Brand – Located next to ATD
- High-demand commercial corridor, high visibility
- Functional layout ideal for automotive service
- 5 dedicated spaces included
- Best visibility in the center for signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- American Tire Depot
- Automobile
- 105
- Local
- S P Beagle Plumbing Inc
- Amélioration du logement
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| American Tire Depot | Automobile | 105 | Local |
| S P Beagle Plumbing Inc | Amélioration du logement | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 263 m² | Surface commerciale utile | 551 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 263 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 551 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace Automobile à Forte Visibilité Disponible – Hermosa Beach Une opportunité rare arrive bientôt dans l’un des centres commerciaux les plus emblématiques de Hermosa Beach. Cet espace automobile polyvalent offre une excellente visibilité, un parking pratique et des caractéristiques idéales pour les entreprises de services ou du secteur automobile. Points Forts de la Propriété : - **1 566 m² au Niveau Principal** – Aménagement fonctionnel et efficace - **1 269 m² de Stockage au Niveau Inférieur** – Parfait pour équipements, pièces ou inventaire - **2 Baies Drive-Thru / 5 Baies Auto & Fosses à Huile** – Prêt à l’emploi pour les opérations de service automobile - **Visibilité Exceptionnelle** – L’unité la plus en vue du centre, offrant une signalétique et une exposition sur rue incomparables - **Parking Étendu** – Comprend 5 places de parking dédiées, un atout majeur dans une zone à fort trafic - **Flux Opérationnel Optimal** – Idéal pour les entreprises ayant besoin d’espace supplémentaire pour se développer sans déménager - **Emplacement Stratégique** – Situé dans un hub de commerce et de services très demandé, avec un accès facile et un fort trafic piétonnier et automobile. Cet espace est parfait pour les entreprises établies cherchant à s’agrandir ou pour les nouveaux projets souhaitant s’implanter dans un emplacement de choix à Hermosa Beach. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou planifier une visite.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Gilly Berdin -
Ara Tchaghlassian -
Camille Lopez de Leon
-
Marlene Diaz
-
Avant Real Estate, Inc.
Présenté par
1414 Pacific Coast Hwy
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