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1414 Oregon Ave Bureau 143 m² À vendre Klamath Falls, OR 97601 323 576 € (2 267,54 €/m²)

1414 Oregon Ave, Klamath Falls, OR 97601

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Résumé analytique

Immediate cash flow & strong potential ROI on these 2 productive commercial properties! Primely located, both properties are currently on month-to-month leases w/tenants looking to stay—1414 Oregon Ave. updated in 2024. Currently houses Oregon Lotto w/limited menu operation. The building's design boasts split floorplan & centralized cashier/flex space. Each side features a bathroom, one being ADA. 1402 Oregon Ave's convenient drive-thru service window offers added value & enhances customer accessibility/tenant appeal. Built in 2003, the 336 sq ft building has water + electric & is currently a bistro & previously a successful BBQ shack. The space is well appointed including separate cooking/washing/prepping areas & ADA bathroom. Sale also includes separate on-site storage building, essential for storing operational supplies. Established tenants, high-visibility frontage & flexible layouts make this dual-property package an outstanding opportunity for investors.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
143 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
323 576 €
Prix par m²
2 267,54 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
143 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
NC
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle R301177 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 72 101 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R301177
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
72 101 €
(541) 891-6393

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  • ID de l’annonce: 39419212

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1414 Oregon Ave, Klamath Falls, OR 97601

Ce Bureau situé à 1414 Oregon Ave, Klamath Falls, OR 97601 est actuellement disponible à la vente. Contactez Coldwell Banker Holman Premier Realty pour plus d’informations.

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1 sur 1
1414 Oregon Ave
(541) 891-6393 x

1414 Oregon Ave

Elizabeth Eagleton
(541) 891-6393

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