Prime Corner Mixed-Use Investment 1414 NEW YORK Ave Local commercial 418 m² 100 % Loué À vendre Union City, NJ 07087 2 245 048 € (5 370,11 €/m²) Taux de capitalisation 5,18 %

Investissement à usage mixte de Prime Corner — 1414 New York Avenue, Union City, New Jersey
Découvrez le 1414 New York Avenue, une propriété d'angle à usage mixte à haute visibilité située au cœur d'Union City, dans le New Jersey. Construit en 2020, cet actif moderne générateur de revenus offre un mélange idéal d'espaces commerciaux et résidentiels, ce qui en fait un investissement parfait pour une stabilité et une appréciation à long terme.
Caractéristiques de la propriété :
- **Emplacement d'angle de choix avec une exposition maximale pour les locataires commerciaux et résidentiels.
- **Deux places de stationnement au rez-de-chaussée pour les magasins commerciaux ou résidentiels
- **Deux (2) magasins commerciaux au rez-de-chaussée avec des baux triple net (NNN), fournissant des revenus passifs stables. INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN
- **Les espaces commerciaux sont dotés de grandes fenêtres, offrant une visibilité exceptionnelle sur la circulation piétonnière et une présence accueillante en vitrine.
- **Deux (2) appartements modernes de 2 chambres avec des plafonds de 14 pieds et une vue imprenable sur les toits de New York
- **Espace intérieur total : 1 100 à 1 200 pieds carrés
- **Nouvelle construction (2020) avec des finitions contemporaines et nécessitant peu d'entretien.
Faits saillants de l'investissement :
- **Une exposition commerciale haut de gamme à un carrefour très fréquenté garantit une forte demande des locataires commerciaux.
- **Source de revenus diversifiée avec un mélange de locataires commerciaux et résidentiels. La hausse des loyers présente des avantages.
- **Situé à quelques minutes de New York, avec un accès facile aux transports en commun, aux boutiques et aux restaurants.
- **Un marché locatif solide garantissant une occupation à long terme et une appréciation de la valeur.
Cette propriété clé en main à haute visibilité constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs, les propriétaires-utilisateurs ou 1031 acheteurs en bourse à la recherche d'un actif de premier ordre générateur de revenus.
Contactez Anthony Gomez au 917-750-7687 dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.