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1414 NE Marshall St Industriel/Logistique 2 771 m² 62 % Loué À vendre Minneapolis, MN 55413 3 451 480 € (1 245,77 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- 29,822 RSF situated on 2.12 AC Lot
- NOI of $250,158 in 2025, with a year-over-year increase of 2-2.5% through 3/30/2029
- Creative land-bank opportunity with the ability to apply cashflow to cover carry cost
- 25,000 SF leased through 3/30/2029 – remaining 4,822 SF is with a MTM tenant
- Varying clear heights 18-30’
- Ample parking available to accommodate tenants and visitors
Résumé analytique
1414 Marshall Street NE presents a unique opportunity to acquire a riverfront office/warehouse property in the vibrant Northeast Minneapolis submarket. The building offers 29,822 square feet of high-finish space situated on a 2.12-acre site along the Mississippi River, providing both functional utility and scenic appeal. With clear heights ranging from 18 to 30 feet, ample parking, and a creative layout, the building accommodates a variety of uses. Its location offers excellent connectivity to downtown Minneapolis and major transportation routes, making it attractive for both investors and owner-users. Additionally, the site’s riverfront setting and 2.12-acre lot create long-term redevelopment potential in one of the city’s most dynamic neighborhoods.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 451 480 € | Surface du lot | 0,86 ha |
| Prix par m² | 1 245,77 € | Surface utile brute | 2 771 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,25 % | Année de construction | 1995 |
| Condition de vente | Projet de requalification | Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | N/Av, Minneapolis - CM3 | ||
| Prix | 3 451 480 € |
| Prix par m² | 1 245,77 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,25 % |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,86 ha |
| Surface utile brute | 2 771 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1995 |
| Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | N/Av, Minneapolis - CM3 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 320 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 320 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 733 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 320 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 733 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 733 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
60/100
Exceptionally bikeable
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-029-24-14-0098 | Évaluation des aménagements | 2 649 787 € |
| Évaluation du terrain | 562 678 € | Évaluation totale | 3 212 465 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15-029-24-14-0098
Évaluation du terrain
562 678 €
Évaluation des aménagements
2 649 787 €
Évaluation totale
3 212 465 €
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1414 NE Marshall St
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