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1414 Mohawk Blvd Local commercial | 258 m² | À louer | Springfield, OR 97477
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Informations principales
- Two type 1 hoods totaling close to 20 ft.
- Space for lottery and outdoor patio.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 258 m² | Négociable | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 52 549 € /an 4 379 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Previously occupied by a restaurant, the property provides an excellent opportunity for a new food-service operator to build upon the existing layout and improvements. Its flexible Mixed-Use Commercial (MUC) zoning may also accommodate a variety of retail, service, office, or other commercial uses, subject to applicable approvals. The property benefits from prominent exposure along the busy Mohawk Boulevard commercial corridor and is surrounded by established neighborhoods, retailers, restaurants, and service businesses. Property highlights include: - Strong visibility and convenient access - Ample on-site parking (34 spaces) -Existing restaurant-oriented layout and improvements -Flexible MUC zoning Available for restaurant, retail, service, or other compatible commercial uses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- 46,842 vehicles per day on nearby OR 126, ~0.5 mil
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 258 m² | Surface commerciale utile | 258 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 258 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 258 m² |
| Année de construction | 1975 |
À propos du bien
• Direct frontage at Mohawk Boulevard and M Street in the established Mohawk commercial district. • Approximately 0.8 mile to the OR 126 interchange and roughly 3 miles to I-5. • Approximately 1.5 miles to Downtown Springfield, 2.5 miles to PeaceHealth Sacred Heart Medical Center at RiverBend, 5 miles to Downtown Eugene, and 5 miles to the University of Oregon. • LTD service area location with convenient access to nearby retail, services, employment, and residential neighborhoods.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
1414 Mohawk Blvd
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