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Unit I-2 1414 Hawk Pky Bureau | 89 m² | À louer | Montrose, CO 81401
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Informations principales
- Zoné B-2 qui permet les restaurants, les bureaux et les commerces de détail.
- Easy Accessibility
- South Townsend Business Corridor
- Ample Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Unit I-2 | 89 m² | 3 mètres | 1-5 Ans | 157,24 € /m²/an 13,10 € /m²/mois 13 980 € /an 1 165 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Unit I-2
~957 sq.ft. unit in the Miner’s Building, located in the Centre at Hawk Park. Unit has a professional office floor plan. Reception area in the front, 3 private offices, 1 bathroom, Kitchenette/break area in the back. The unit has central air conditioning and forced air heat. Situated in the highly desired S Townsend corridor, Montrose's main retail shopping hub. In close proximity to major franchise stores including Walmart, Home Depot, Hobby Lobby, Ross, Target, Natural Grocers, and Sportsman's Warehouse, as well as popular chains like Chili's, Applebee's, Culver's, and Rib City. Ample parking is available. Zoned B-2 which allows for offices and retail. NNN lease: The tenant is responsible for property tax, building insurance, OA fees, utilities, interior maintenance, and liability insurance
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 3 Offices
- Large Reception Area
- Break Room / Kitchenette
- Ample Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 89 m² | Surface commerciale utile | 1 677 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 89 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 677 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 3,03/1 000 m² |
À propos du bien
CONDO DE BUREAUX ET DE COMMERCES DE PREMIER ORDRE À LOUER À SOUTH TOWNSEND Excellent emplacement dans un centre d'affaires commercial établi Unité terminale d'environ 997 pieds carrés dans le bâtiment Miner's, situé dans le centre de Hawk Park. L'unité dispose d'un plan d'étage ouvert, d'un rangement arrière, d'un coin bureau, de toilettes et d'une climatisation centrale. Situé dans le très recherché corridor S Townsend, le principal centre commercial de Montrose. À proximité de grands magasins franchisés tels que Walmart, Home Depot, Ross, Target, Natural Grocers et Sportsman's Warehouse, ainsi que de chaînes populaires telles que Chili's, Applebee's, Culver's et Denny's. Un grand parking est disponible. Zoné B-2 qui permet les restaurants, les bureaux et les commerces de détail. Bail NNN : le locataire est responsable de l'impôt foncier, de l'assurance du bâtiment, des frais d'OA, des services publics, de l'entretien intérieur et de l'assurance responsabilité civile. Profitez de cette situation idéale.
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Unit I-2 | 1414 Hawk Pky
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