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1414 Baker Ave Industriel/Logistique 4 055 m² À vendre Evansville, IN 47710 2 293 013 € (565,45 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- 43,650 SF steel construction industrial facility located on just under 2 acres.
- 4,050 SF dedicated to office space with ±39,600 SF of sprinklered warehouse space.
- 2 dock doors and 4 OH doors (2 truck doors) with ±30 parking spaces.
- Heavy 3-Phase power*Centrally located in the north-central industrial area of Evansville, IN. Easy access to SR 62 and US 41, with proximity to SR 66, SR 57, I-64 and I-69. Neighboring
industries include Ameriqual Packaging, IET Global, Sunbelt Rentals, Warehouse Services, Inc., The Servants Inc., EEMSCO, TriState Resource Recovery &
Specialty Products and Insulation.

2439 - Baker Ave, 1414 Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 293 013 €	Surface utile brute	4 055 m²
Prix par m²	565,45 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1998
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture	Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	2
Surface du lot	0,8 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	M-3

Prix	2 293 013 €
Prix par m²	565,45 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,8 ha
Surface utile brute	4 055 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1998
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	M-3

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	82-06-19-027-078.004-029	Évaluation des aménagements	991 084 € (2024)
Évaluation du terrain	62 295 € (2024)	Évaluation totale	1 053 379 € (2024)