1414 3rd St SW Bureau 564 m² 80 % Loué À vendre Roanoke, VA 24016 337 079 € (597,64 €/m²)

Belle opportunité pour un bureau et une maison à vivre dans un quartier haut de gamme branché. Configuration idéale pour les télétravailleurs ou les entrepreneurs qui détestent les trajets domicile-travail. Maison historique zonée à la fois commerciale et résidentielle adaptée à une multitude d'utilisations. Cette propriété présente tous les avantages d'être au centre des affaires et d'une atmosphère de quartier résidentiel entourée de propriétés pleines de charme et d'ambiance. Situé dans la zone d'opportunités du centre-ville de Roanoke pour des incitations fiscales spéciales.
L'extérieur comprend des entrées séparées pour les unités supérieure et inférieure, un parking extérieur pavé pouvant accueillir 10 voitures et une vue sur Mill Mountain et le Roanoke Star depuis le vaste porche. L'unité du rez-de-chaussée dispose de planchers de bois franc d'origine, d'un grand bureau, d'un espace de réception et de conférence, d'une cuisine complète et d'une salle de bain complète. L'unité à l'étage comprend 4 grandes pièces avec armoire d'angle intégrée, dressing aux dimensions généreuses, salle de bain complète et cuisine. Un espace de rangement supplémentaire se trouve au sous-sol de la propriété et dispose également d'une entrée extérieure.
Parfait pour un cabinet médical, y compris un physiothérapeute, des conseillers, un avocat, une assurance.
À 5 minutes (1,2 mi) de la faculté de médecine Virginia Tech Carilion
À moins d'un kilomètre du centre-ville de Roanoke avec son marché fermier, ses restaurants, ses boutiques et ses opportunités culturelles.
Cette zone bénéficie d'un zonage exceptionnellement flexible qui permet la création de bureaux professionnels (médicaux, avocats, architectes, etc.) ainsi que de chambres d'hôtes, de locations résidentielles, y compris à court terme pour les infirmières, les thérapeutes, etc. Des crédits d'impôt historiques fédéraux et fédéraux ainsi que des incitations liées à la zone d'opportunité sont disponibles.
Le vendeur envisagera un financement par le propriétaire pour les acheteurs qualifiés ou une option de location/achat. Veuillez contacter l'agent pour plus d'informations.
À 2 km de l'école de médecine Virginia Tech Carilion
À 6 km de l'aéroport régional de Roanoke
Score de buts sur balles (80) très accessible à pied
Score de vélo (75) très praticable