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1414-1434 Buena Vista St Lot | Terrain commercial | 2,23 ha | À vendre | Duarte, CA 91010

1414-1434 Buena Vista St, Duarte, CA 91010

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Informations principales sur l'investissement

  • Over 250,000 vehicles per day on the adjacent I-210 Freeway.
  • More than 450,000 residents within a 5-mile radius.
  • Adjacent to City of Hope National Medical Center, a world-renowned cancer treatment & research hospital that spans more than 100 acres.
  • Served by the Duarte/City of Hope Metro A Line (Gold Line) Station, Foothill Transit bus lines, and close to I-605.
  • Strong daytime population with high median household income ($124,786), supported by surrounding residential communities.

Résumé analytique

Lee & Associates - Pasadena, Inc. is pleased to present the sale of the real property located at 1414 - 1434 Buena Vista Street in the city of Duarte, California. The property is strategically positioned along the I-210 Freeway corridor at the NEC of Buena Vista & Central Avenue, just west of the I-605 Freeway, offering exceptional visibility, access, and proximity to a thriving San Gabriel Valley trade area. The site is ideally suited for a wide range of commercial uses, including retail, entertainment, hospitality, medical, and other high-profile commercial developments. Its central location, proximity to major transportation routes throughout Los Angeles County, access to regional employment centers, and adjacency to established residential neighborhoods create a strong foundation for reinvestment. CALL FOR OFFERS: April 23, 2026 @ 5:00 PM

Pièces jointes

1414-1434 Buena Vista St Duarte - OM-3.26

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Sous-type de bien Terrain commercial
Condition de vente Projet de requalification Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Hôtellerie
  • Concessionnaire automobile
  • Restauration rapide
  • Hôtel
  • Médical
  • Restaurant
Nb de lots 1 Surface totale du lot 2,23 ha
Type de bien Terrain
Zonage DUPF* - Duarte Town Center Specific Plan (SP #19) Commercial Freeway (CF)
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Hôtellerie
  • Concessionnaire automobile
  • Restauration rapide
  • Hôtel
  • Médical
  • Restaurant
Surface totale du lot 2,23 ha
Zonage DUPF* - Duarte Town Center Specific Plan (SP #19) Commercial Freeway (CF)

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 2,23 ha
Surface du lot 2,23 ha

Description

The ±5.5-acre site represents one of the most significant commercial development opportunities in the San Gabriel Valley. With its exceptional location, strong surrounding demographics, and proximity to one of the nation’s premier medical institutions, The City of Hope, the property offers unmatched potential for high-profile, long-term users. Duarte has seen significant residential growth since 2020 and is one of the fastest growing communities in the region. In this period the growth rate has exceeded 10% with the majority of the growth coming from three large luxury apartment developments. The growth is anticipated to continue with over 600 units currently in the entitlement process. The property’s freeway visible location has over 250,000 vehicles per day on the 210-Freeway and the population density is more than 450,000 residents within a 5-mile radius.

Liens

1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 8530-020-055
  • 8530-020-054
  • 8530-020-052
 Évaluation des aménagements 2 390 753 €
Évaluation du terrain 7 437 927 € Évaluation totale 9 828 680 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 8530-020-055
  • 8530-020-054
  • 8530-020-052
Évaluation du terrain
7 437 927 €
Évaluation des aménagements
2 390 753 €
Évaluation totale
9 828 680 €
(626) 242-7790

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39908276

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1414-1434 Buena Vista St, Duarte, CA 91010

Ce Terrain situé à 1414-1434 Buena Vista St, Duarte, CA 91010 est actuellement disponible à la vente. Contactez Lee & Associates pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1414-1434 Buena Vista St, Duarte, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
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1414-1434 Buena Vista St, Duarte, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
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1 sur 1
1414-1434 Buena Vista St
(626) 242-7790 x

1414-1434 Buena Vista St

Dan Bacani
(626) 242-7790

Jodi Shoemake
(818) 383-5163

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