14139 US Route 30
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14139 US Route 30 Local commercial 498 m² 100 % Loué À vendre Irwin, PA 15642 496 385 € (996,84 €/m²) Taux de capitalisation 8,32 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de placement entièrement loué
- Potentiel d'expansion sur 2,19 AC
- Façade de 300 pieds sur la route 30
- 2,19 acres de biens immobiliers de premier ordre
- Locataire à long terme résistant à la récession
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Explorez une opportunité d'investissement de premier ordre dans le quartier animé de Pittsburgh East avec cet immeuble commercial entièrement loué. Zonée C-1, la propriété est occupée à 100 %, offrant un actif stable et générateur de revenus pour les investisseurs particuliers. Cet emplacement stratégique constitue un cadre idéal pour les commerces de détail, entouré d'une communauté locale florissante et accessible par les principaux axes de transport. Avec un locataire à long terme en place, cette propriété constitue un investissement sûr et lucratif avec un potentiel de croissance et d'expansion futures. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'ajouter un immeuble commercial performant à votre portefeuille sur le marché dynamique de Pittsburgh East.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
498 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
496 385 €
Prix par m²
996,84 €
Taux de capitalisation
8,32 %
RNE
41 278 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
C-1
Stationnement
16 places (32,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
93 m sur Route 30
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Candelore's Barking Beauties
- Services
- 498 m²
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Candelore's Barking Beauties | Services | 498 m² | - | - |
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