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14139 US Route 30 Local commercial 498 m² 100 % Loué À vendre Irwin, PA 15642 472 846 € (949,57 €/m²) Taux de capitalisation 8,62 %

14139 US Route 30, Irwin, PA 15642

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble de placement entièrement loué
  • Potentiel d'expansion sur 2,19 AC
  • Façade de 300 pieds sur la route 30
  • 2,19 acres de biens immobiliers de premier ordre
  • Locataire à long terme résistant à la récession

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Explorez une opportunité d'investissement de premier ordre dans le quartier animé de Pittsburgh East avec cet immeuble commercial entièrement loué. Zonée C-1, la propriété est occupée à 100 %, offrant un actif stable et générateur de revenus pour les investisseurs particuliers. Cet emplacement stratégique constitue un cadre idéal pour les commerces de détail, entouré d'une communauté locale florissante et accessible par les principaux axes de transport. Avec un locataire à long terme en place, cette propriété constitue un investissement sûr et lucratif avec un potentiel de croissance et d'expansion futures. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'ajouter un immeuble commercial performant à votre portefeuille sur le marché dynamique de Pittsburgh East.

PIÈCES JOINTES

14139 Rt 30 Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
498 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
472 846 €
Prix par m²
949,57 €
Taux de capitalisation
8,62 %
RNE
40 751 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
C-1
Stationnement
16 places (32,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
93 m sur Route 30

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Panneau monumental
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Candelore's Barking Beauties
  • Services
  • 498 m²
  • -
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Candelore's Barking Beauties Services 498 m² - -
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CONTACT

  • ID de l’annonce: 31578232

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14139 US Route 30, Irwin, PA 15642

Ce Local commercial situé à 14139 US Route 30, Irwin, PA 15642 est actuellement disponible à la vente. Contactez Realty One Group Gold Standard pour plus d’informations.

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Jaime Bongiorno
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