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Shoppes of Tamiami 14138-14150 SW 8th St Local commercial | 124 m² | À louer | Miami, FL 33184
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 2
The property consists of a 2 building, 2-story multi- tenant Class A Community Center building containing 54,864 square feet of net rentable area on a 5.21–acre parcel of land. The property is in average condition. Tamiami East Shopping Center is anchored by LA Fitness. It is located along Tamiami Trail (HWY 41), a major east / west artery in Miami Dade County. Situated just 2 miles west of the Florida Turnpike and Florida International University. This retail center offers excellent visibility in a high traffic area and accessibility to a densely populated and fast growing market. Center is occupied by several highly trafficked tenants such as Pollo Tropical and Game Stop.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Shoppes of Tamiami
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Smiles Dental
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Florida Discount Nutrition
- Autres commerces
- 4
- Régional
- Holy Smokes
- Tabac
- 1
- Local
- Michi Nail Salon
- Onglerie
- 1
- Local
- Pollo Tropical
- Restauration rapide
- 124
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Smiles Dental | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Florida Discount Nutrition | Autres commerces | 4 | Régional |
| Holy Smokes | Tabac | 1 | Local |
| Michi Nail Salon | Onglerie | 1 | Local |
| Pollo Tropical | Restauration rapide | 124 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 124 m² | Année de construction | 2004 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,41/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 916 m² | Rues transversales | SW 141st Ave / Tamiami Trail |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Espace total disponible | 124 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 916 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 1,41/1 000 m² |
| Rues transversales | SW 141st Ave / Tamiami Trail |
Caractéristiques
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shoppes of Tamiami | 14138-14150 SW 8th St
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