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Maple Apartments 14132 37th Ave S Immeuble residentiel 14 lots 2 015 306 € (143 950 €/Lot) Taux de capitalisation 6,05 % Tukwila, WA 98168
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Informations principales sur l'investissement
- Seller Financing Available (30% Down, 5% Interest Only)
- Less than 5 minutes from Tukwila Light Rail Station
- Value-Add Opportunity
- First time on market in 30 years
- Close to Seattle-Tacoma International Airport
Résumé analytique
Seller Financing Available (30% down, 5% Interest Only)
The Maple Apartments present a strong value-add investment opportunity located just minutes from Seattle-Tacoma International Airport and the Tukwila International Blvd Light Rail Station. Built in 1967, the property comprises well-configured one-bedroom and two-bedroom units, complemented by an open parking lot, a spacious backyard, and an oversized basement and owner storage area.
Residents benefit from a convenient commute to the airport, close proximity to Juba Shopping Mall and Tukwila Village, and excellent regional connectivity via Interstate 5, Interstate 405, and State Route 518. These major highways provide quick access to Downtown Seattle, the Eastside, and surrounding employment centers, enhancing the property’s appeal for renters.
Situated just south of Downtown Seattle, Tukwila has established itself as a major commercial and retail hub. Its strategic location, strong transportation network, and continued growth make it an increasingly attractive market for both residents and investors.
The Maple Apartments present a strong value-add investment opportunity located just minutes from Seattle-Tacoma International Airport and the Tukwila International Blvd Light Rail Station. Built in 1967, the property comprises well-configured one-bedroom and two-bedroom units, complemented by an open parking lot, a spacious backyard, and an oversized basement and owner storage area.
Residents benefit from a convenient commute to the airport, close proximity to Juba Shopping Mall and Tukwila Village, and excellent regional connectivity via Interstate 5, Interstate 405, and State Route 518. These major highways provide quick access to Downtown Seattle, the Eastside, and surrounding employment centers, enhancing the property’s appeal for renters.
Situated just south of Downtown Seattle, Tukwila has established itself as a major commercial and retail hub. Its strategic location, strong transportation network, and continued growth make it an increasingly attractive market for both residents and investors.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 2 015 306 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 143 950 € | Surface du lot | 0,17 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 762 m² |
| Taux de capitalisation | 6,05 % | Occupation moyenne | 95% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.96 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 14 | Année de construction | 1967 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | MDR | ||
| Prix | 2 015 306 € |
| Prix par lot | 143 950 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,05 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.96 |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 762 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MDR |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Baignoire/Douche
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 1 271 € | 54 |
| 2+1 | 4 | 1 577 € | 76 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 161000-0216 | Évaluation totale | 1 881 244 € |
| Évaluation du terrain | 265 582 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 615 662 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
161000-0216
Évaluation du terrain
265 582 €
Évaluation des aménagements
1 615 662 €
Évaluation totale
1 881 244 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Maple Apartments | 14132 37th Ave S
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