Votre e-mail a été envoyé.
CARQUEST 1413 W San Antonio St Local commercial 557 m² À vendre New Braunfels, TX 78130 2 324 862 € (4 170,77 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 6,000 SF building on a 34,064 SF lot (0.782 acres), built in 1984, zoned C2 for broad retail, office, and service use.
- Prime West End location on a primary corridor linking Downtown New Braunfels to Loop 337, Business 35, and I-35.
- The $900,000 project is funded by the 2023 city bond, Proposition A, and is anticipated to begin this summer.
- A generous 5:1 land-to-building ratio offers ample parking, yard space, or expansion potential.
- New public investment at the doorstep: The San Antonio Street/Spur Intersection Interim Improvements project brings resurfacing and restriping.
- Nearly $19 million is secured for West End improvements, including a 2029 project adding sidewalks, crosswalks, pedestrian lighting, and a new traffic
Résumé analytique
Prime West End location on W. San Antonio Street linking downtown to Loop 337, Business 35 & I-35.
Major public infrastructure investment at the doorstep:
-Ongoing reconstruction of W. San Antonio (Loop 337 to Krueger) + Water Lane (utilities, roadway, drainage, sidewalks, Loop 337 intersection upgrades) – underway now through 2027.
-Interim San Antonio St/Spur intersection improvements (resurfacing & restriping, including the referenced ±$900k work) – beginning soon.
-Final San Antonio-Spur corridor upgrades (±$18M package, including $17.87M regional funding): sidewalks, lighting, new signal, turning/parking lanes, drainage & intersection enhancements – targeted 2029.
Property benefits from TIRZ #5 (West End) and the West End Area Master Plan focused on revitalization and redevelopment.
Strong demographics and high-visibility corridor positioning this asset for owner-user or investor upside.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Enseigne
- -
- -
- -
En 1960, O. Temple Sloan Jr. a fondé General Parts Inc. dans le but de développer son activité de pièces automobiles par le biais d'acquisitions. Son premier achat a été General Parts Warehouse à Sanford, en Caroline du Nord, et au cours des années suivantes, son entreprise s'est développée grâce à de nombreuses acquisitions et à une croissance native. Malgré ses progrès, Sloan savait qu'il avait besoin d'un autre acteur pour concurrencer le plus grand magasin de pièces automobiles, en particulier pour ce qui est du pouvoir d'achat et de commercialisation d'un vaste réseau. Avec cette stratégie en tête, il a commencé à contacter d'autres magasins de pièces automobiles pour voir s'ils souhaitaient créer une coopérative de distribution et de marketing afin de négocier de meilleurs prix et de commercialiser tous leurs magasins sous un seul nom. C'est ainsi qu'est né le concept initial de Carquest, le premier magasin Carquest physique étant City Auto Parts à Sanford, en Caroline du Nord.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
|
|
Enseigne | - | - | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04-0000-0118-00 | Évaluation des aménagements | 302 129 € |
| Évaluation du terrain | 220 741 € | Évaluation totale | 522 870 € |
Taxes foncières
Présenté par
CARQUEST | 1413 W San Antonio St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.