Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1413 Hemlock Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 514 337 € (252 389 €/Lot) Taux de capitalisation 4,85 % Imperial Beach, CA 91932
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- STABLE INCOME
- UPGRADED CONDITION
- GREAT LOCATION
Résumé analytique
* GREAT UNIT MIX OF ONE BEDROOMS.
* SMALL APARTMENT COMMUNITY.
* STABLE CASH FLOW.
* BEACH COMMUNITY.
* MOSTLY LONG TERM TENANTS.
* AFFORDABLE / LOW UNIT PRICE UNDER $300,000 PER UNIT.
* SMALL APARTMENT COMMUNITY.
* STABLE CASH FLOW.
* BEACH COMMUNITY.
* MOSTLY LONG TERM TENANTS.
* AFFORDABLE / LOW UNIT PRICE UNDER $300,000 PER UNIT.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 514 337 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 252 389 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 4,85 % | Surface de l’immeuble | 279 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.2 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | R-3 - Résidentiel Multi-Familial | ||
| Prix | 1 514 337 € |
| Prix par lot | 252 389 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,85 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.2 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 279 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | R-3 - Résidentiel Multi-Familial |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Broyeur d’ordures
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Couvre-fenêtres
Caractéristiques du site
- Laverie
- Cuisinière à gaz
- Recyclage
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 855 € | 46 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 633-232-48 | Évaluation totale | 1 373 526 € |
| Évaluation du terrain | 1 007 252 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 366 274 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
633-232-48
Évaluation du terrain
1 007 252 €
Évaluation des aménagements
366 274 €
Évaluation totale
1 373 526 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Tayyar Egilmez
1413 Hemlock Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.