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1413 Fulton St Local commercial | 93–439 m² | À louer | Brooklyn, NY 11216
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Blink Fitness Anchored Building
- Close Proximity to Nostrand Ave
- Excellent Exposure in the Heart of Bed-Stuy
- Restuarant Infrastructure In Place
- Subdividable Spaces
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 & 3 | 93 – 327 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 2 & 3
3,519 SF QSR offering a rare turnkey opportunity in a versatile layout. Currently subdivided into three separate restaurant units, the property features a shared customer dining area and a common back of house, creating operational efficiency and flexibility. 2 units are fully equipped with kitchen infrastructure, including venting, fire suppression, grease traps, restrooms, sufficient plumbing, and a walk in freezer, making it well-suited for immediate occupancy. With gas service already installed and over 800 AMP power available, the space is designed to accommodate high-demand food service operations. The configuration allows for individual leasing of the three units, the combination of two, or the option to operate all three as a single large restaurant concept. This adaptable setup is ideal for quick service operators, multi-brand concepts, or growing food businesses seeking a highly functional and ready-to-use restaurant location.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 4
Prime ground-floor salon or spa space in the heart of Bedford-Stuyvesant’s busy Fulton Street corridor. This 1,200 SF storefront offers excellent visibility, heavy foot traffic, and a flexible open layout suited for hair, nail, lash, skincare, or wellness services. Surrounded by local boutiques, national retailers, and popular dining, the location benefits from a strong residential base and steady customer flow. Just steps from the Nostrand Avenue A and C subway lines and multiple bus routes, it draws clients from across Bed-Stuy, Crown Heights, and Clinton Hill. High-growth neighborhood, strong demographics, and immediate availability make this an ideal opportunity to establish or expand your brand.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Fully Built Salon
- 8 Styling, 2 Perm, and 5 Shampoo Stations
- 2 Private Client Rooms
- ADA Restroom
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1413 FULTON ST, BROOKLYN, NY 11216
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 1413 Fulton Street Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- -
- Blink Fitness
- Fitness
- 107
- Régional
- Corcoran
- Immobilier
- 5 863
- International
- Divino Salvador
- Services
- 1
- -
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 576
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 1413 Fulton Street Pharmacy | Pharmacie | 1 | - |
| Blink Fitness | Fitness | 107 | Régional |
| Corcoran | Immobilier | 5 863 | International |
| Divino Salvador | Services | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 8 576 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 439 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 1 213 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Espace total disponible | 439 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 213 m² |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DU BIEN
1413 Fulton Street presents an exceptional leasing opportunity within a 23,000 square foot, three-story commercial building in the heart of Brooklyn. Anchored by Blink Fitness, the building benefits from strong daily foot traffic and a built-in customer base. The available retail spaces offer flexible layouts that can accommodate a wide range of tenants, from neighborhood services and national retailers to food and beverage operators. With modern infrastructure, high visibility along Fulton Street, and proximity to major transit options, the property provides both convenience and prominence. Its central location in a vibrant and growing corridor ensures sustained demand and strong market presence for incoming tenants.
- Restaurant
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1413 Fulton St
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