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MEMORIAL/ENERGY CORRIDOR SHOPPING CENTER 14129 Memorial Dr Local commercial 776 m² 19 % Loué À vendre Houston, TX 77079 3 703 073 € (4 774,74 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Récemment rénové
- Zone à fort trafic
Résumé analytique
CENTRE RÉCEMMENT RÉNOVÉ. USINE DE KOLACHE, MONARCH BAR, EN TANT QUE LOCATAIRES
Aucun espace vacant. Loué à 100 %.
Tableau des loyers bruts
Kolache Factory 7 604,32$ 09/09/2026
Pub Monarch 5 400,00$ 28/02/2025
Club Pilates 4 119,05$ 31/10/2024
Brosse rustique 3 950,00$ 1/31/2025
Situé sur MEMORIAL, près de KIRKWOOD.
Aucun espace vacant. Loué à 100 %.
Tableau des loyers bruts
Kolache Factory 7 604,32$ 09/09/2026
Pub Monarch 5 400,00$ 28/02/2025
Club Pilates 4 119,05$ 31/10/2024
Brosse rustique 3 950,00$ 1/31/2025
Situé sur MEMORIAL, près de KIRKWOOD.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
217 826 €
|
280,86 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
217 826 €
|
280,86 €
|
| Taxes |
33 149 €
|
42,74 €
|
| Frais d’exploitation |
10 337 €
|
13,33 €
|
| Total des frais |
43 486 €
|
56,07 €
|
| Résultat net d’exploitation |
174 340 €
|
224,79 €
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 217 826 € |
| Annuel par m² | 280,86 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 217 826 € |
| Annuel par m² | 280,86 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 33 149 € |
| Annuel par m² | 42,74 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 10 337 € |
| Annuel par m² | 13,33 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 43 486 € |
| Annuel par m² | 56,07 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 174 340 € |
| Annuel par m² | 224,79 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
776 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2023
Prix
3 703 073 €
Prix par m²
4 774,74 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
185 154 €
Pourcentage loué
19 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
None - CENTRE RÉCEMMENT RÉNOVÉ. UNE USINE DE KOLACHE ET UN CHIOT MONARQUE EN TANT QUE LOCATAIRES
Aucun espace vacant. Loué à 100 %.
Façade
38 m sur Memorial Drive
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Climatisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0813110000002 | Évaluation totale | 1 697 312 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 944 486 € (2025) | Impôts annuels | 33 149 € (42,74 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 752 826 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0813110000002
Évaluation du terrain
944 486 € (2025)
Évaluation des aménagements
752 826 € (2025)
Évaluation totale
1 697 312 € (2025)
Impôts annuels
33 149 € (42,74 €/m²)
Année d’imposition
2023
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Présenté par
MEMORIAL/ENERGY CORRIDOR SHOPPING CENTER | 14129 Memorial Dr
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