14127 Paramount Blvd
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14127 Paramount Blvd Local commercial 557 m² À vendre Paramount, CA 90723
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À côté du magasin Dollar Tree très performant et récemment rénové
- Possibilité d'un parking dédié à l'arrière
- Une démographie solide avec plus de 306 000 habitants dans un rayon de 5 miles, un revenu moyen des ménages supérieur à 100 000 dollars et plus de 86 000 ménages
- Emplacement en devanture de magasin offrant une excellente visibilité
- Signalisation visible du bâtiment (sous réserve de l'approbation du gouvernement local)
- Situé le long du boulevard Paramount, très fréquenté, avec environ 32 000 voitures par jour
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment commercial inoccupé adjacent au magasin Dollar Tree à fort trafic
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
88 253 €
|
158,33 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
88 253 €
|
158,33 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 88 253 € |
| Annuel par m² | 158,33 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 88 253 € |
| Annuel par m² | 158,33 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CM, Paramount
Stationnement
15 places (26,91 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Grande porte à enroulement à l'arrière
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 557 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 557 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Grande porte à enroulement à l'arrière
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 439 092 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 499 240 € (2025) | Évaluation totale | 938 333 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
499 240 € (2025)
Évaluation des aménagements
439 092 € (2025)
Évaluation totale
938 333 € (2025)
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