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2.53 Acres - 14126 Schuster St 14126 Schuster St Lot | Terrain industriel | 1,02 ha | À vendre | 2 828 562 € | Las Vegas, NV 89054
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Within immediate proximity to the growing West Henderson area, which has an abundance of residential developments and amenities.
- Planned landuse of Business Employment (BE), allowing for various uses.
- I-15 Frontage
- Located in a growing epi-center for e-commerce and logistics users.
- Located within an approximately four hour drive from the Post of LA, with easy access to Southern California, and other major southwest submarkets.
- Potential to vacate adjacent half street to increase site acreage (buyer to verify)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 828 562 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,02 ha |
| Zonage | RU - Utilisation prévue du terrain - Emploi commercial (EC) | ||
| Prix | 2 828 562 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Surface totale du lot | 1,02 ha |
| Zonage | RU - Utilisation prévue du terrain - Emploi commercial (EC) |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 828 562 € | Surface du lot | 1,02 ha |
| Prix par ha | 2 762 659,67 € |
| Prix | 2 828 562 € |
| Prix par ha | 2 762 659,67 € |
| Surface du lot | 1,02 ha |
DESCRIPTION
Ce terrain de ±2,53 acres est stratégiquement situé dans le sous-marché en pleine croissance de Sloan, sur Schuster Street, avec un accès immédiat à l'I-15 via Sloan Road. Il se trouve également à proximité de la future installation d'entretien des véhicules (VMF) de Brightline. Le VMF est un bâtiment de ±200 000 pieds carrés situé sur 238 acres, qui servira de base pour l'entretien quotidien et le stationnement des trains. Les sites suivants fournissent des détails supplémentaires sur le projet : https://www.gobrightline.com/press-room/2024/brightline-west-breaks-ground-on-americas-first-high-speed-rail-project-connecting-las-vegas-to-southern-california, https://www.dot.nv.gov/projects-programs/transportation-projects/brightline-west-high-speed-rail-project. Le projet d'élargissement de l'I-15 Sud est également en cours, de Sloan Road jusqu'au nord de Warm Springs Road (https://www.dot.nv.gov/projects-programs/transportation-projects/i-15-south-project).
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 191-19-601-007 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 227 699 € | Évaluation totale | 227 699 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2.53 Acres - 14126 Schuster St | 14126 Schuster St
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