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Résumé analytique

Exceptional opportunity to acquire a 2,257-square-foot Class A commercial building situated on a 15,560-square-foot lot in the heart of Downtown Dolton. Formerly a bank and currently licensed for convenience store use, this immaculate property offers outstanding flexibility for a variety of retail, financial, medical, professional office, or service-oriented businesses. Strategically located directly across from Dolton Village Hall, the property benefits from excellent visibility, strong traffic counts, and a prominent presence within the village's central business district. Features include a highly desirable drive-thru lane, ample on-site parking, attractive curb appeal, and a well-maintained building ready for immediate occupancy. This is a rare opportunity to secure a standalone commercial asset in a prime location with established infrastructure and multiple potential uses. Ideal for owner-users, investors, franchise operators, financial institutions, convenience retail, or redevelopment opportunities seeking a high-profile location with built-in community presence.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
210 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
390 828 €
Prix par m²
1 863,91 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Quartier général des affaires
Stationnement
26 places (124 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m sur Martin Luther King Dr

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

Fifth Third Bank
Dotty's Deli
Food 4 Less

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
29-03-202-028-0000
Évaluation du terrain
1 368 €
Évaluation des aménagements
1 956 €
Évaluation totale
3 325 €
  • ID de l’annonce: 40711759

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14121 Doctor Martin Luther King Jr Dr, Dolton, IL 60419

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