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1412 Windrim Avenue 1412 Windrim Ave Immeuble residentiel 9 lots 999 005 € (111 001 €/Lot) Philadelphia, PA 19141
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Informations principales sur l'investissement
- Fully occupied nine-unit multifamily building in the Logan-Ogontz-Fern Rock area.
- Strong transit accessibility with high public transportation scores.
- Competitive price point providing immediate stabilized income.
- Recent interior and exterior upgrades completed in 2023.
- Walkable neighborhood near retail, services, and community amenities.
Résumé analytique
1412 Windrim Avenue offers a nine-unit multifamily investment located in the Logan-Ogontz-Fern Rock neighborhood of Philadelphia. The property, built in 1920 and updated with recent renovations, spans three stories and features a mix of one-bedroom and two-bedroom units. Its established occupancy provides immediate, stable cash flow for investors seeking a value-oriented acquisition in a strong rental market.
The property benefits from excellent public transit connectivity, with nearby SEPTA stations and multiple bus routes providing commuters easy access to Center City and major employment hubs. Tenants enjoy a walkable location within proximity to local retail, services, and dining options. Philadelphia’s steady rental demand, driven by its dynamic employment base and diverse population, supports consistent long-term upside.
With a list price of $115,000 and a unit mix geared toward a wide tenant demographic, this asset represents an accessible entry point into the city’s multifamily sector or a strategic addition to an existing portfolio.
The property benefits from excellent public transit connectivity, with nearby SEPTA stations and multiple bus routes providing commuters easy access to Center City and major employment hubs. Tenants enjoy a walkable location within proximity to local retail, services, and dining options. Philadelphia’s steady rental demand, driven by its dynamic employment base and diverse population, supports consistent long-term upside.
With a list price of $115,000 and a unit mix geared toward a wide tenant demographic, this asset represents an accessible entry point into the city’s multifamily sector or a strategic addition to an existing portfolio.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 999 005 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 111 001 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Nb de lots | 9 | Surface de l’immeuble | 698 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1920/2023 |
| Zonage | RM1 | ||
| Prix | 999 005 € |
| Prix par lot | 111 001 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 698 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2023 |
| Zonage | RM1 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 835,69 € | - |
| 2+1 | 5 | 1 116 € | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 881212100 | Évaluation totale | 406 465 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 121 939 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 284 525 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
881212100
Évaluation du terrain
121 939 € (2026)
Évaluation des aménagements
284 525 € (2026)
Évaluation totale
406 465 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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1412 Windrim Avenue | 1412 Windrim Ave
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