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1412 Se 14th St Bureau 288 m² À vendre Bentonville, AR 72712 1 553 165 € (5 386,00 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Across from the new Walmart HQ, scheduled to open in 2025.
- Less than 1 mile to I-49 (88,000 VPD).
- Multiple ingress/egress points.
- Frontage on 14th St (32,000 VPD).
- Infill redevelopment opportunity in Northwest Arkansas.
- Potential for C-2 Zoning (60' height allowed and 7' setbacks).
Résumé analytique
Seize this unparalleled opportunity to position your business at the gateway to the 350-acre Walmart World Headquarters in one of the fastest growing markets in the country. This high exposure property sits directly across from the main south entrance fronting a 6-lane highway with over 34,000 VPD ideal for capitalizing on the influx of professionals, visitors, and corporate executives. The +/-3,104 SF commercial building that sits on +/- 0.46 acres is a rare and unmatched chance to secure a high-profile property in this
booming business district. Perfect for investors or owner operators looking to leverage this prime location and Bentonville's explosive growth.
booming business district. Perfect for investors or owner operators looking to leverage this prime location and Bentonville's explosive growth.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
288 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
1 553 165 €
Prix par m²
5 386,00 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
288 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
R-O - Bureau résidentiel, mais la ville a confirmé que le zonage commercial pourrait convenir, possiblement 4-5 étages.
Stationnement
12 places (41,61 places par 1 000 m² loué)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Multiple clinic offices, private restrooms, reception and storage.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 288 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 288 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 288 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Multiple clinic offices, private restrooms, reception and storage.
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-06085-000 | Évaluation des aménagements | 78 129 € |
| Évaluation du terrain | 60 755 € | Évaluation totale | 138 883 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-06085-000
Évaluation du terrain
60 755 €
Évaluation des aménagements
78 129 €
Évaluation totale
138 883 €
1 sur 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
1412 Se 14th St
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