1412 N Magnolia Ave Local commercial 1 247 m² 100 % Loué À vendre Ocala, FL 34475 1 274 462 € (1 021,92 €/m²)

Depuis 1941, la boulangerie Magnolia est l'emblématique restaurant italien qui propose les meilleurs pains, pâtisseries et plats italiens personnalisés de la région. Située près du centre-ville d'Ocala, dans l'une des zones les plus récentes de revitalisation connue sous le nom de quartier de North Magnolia, la boulangerie Magnolia est un endroit idéal pour un restaurant et un bar, un centre d'événements spéciaux ou un entrepôt. Cette installation polyvalente et à plusieurs niveaux, zonée B5, de plus de 13 000 pieds carrés comprend une boulangerie climatisée et un coin salon au rez-de-chaussée avec cuisine et glacières. Les plafonds de 20 pieds et la lumière abondante en font un excellent espace de divertissement. Attenant à la boulangerie se trouve un vaste entrepôt avec 3 grands bureaux au deuxième étage avec une nouvelle salle de bain. Bien que les archives publiques indiquent que la date de construction remonte à 1941, un incendie a détruit le bâtiment en 1986 et la majeure partie du bâtiment a été reconstruite avec un solide mur inclinable en 1987. La toiture de l'établissement a été refaite en août 2021, à l'exception de la petite boutique de beignets. De nouvelles installations électriques ont été installées au cours des trois dernières années. Il est également équipé d'un nouveau système de sécurité avec des lumières et des caméras sur l'ensemble du bâtiment avec un écran de visualisation dans la cuisine. La boutique de beignets peut fonctionner comme une deuxième entreprise séparée avec sa propre entrée et sa propre salle de bain. L'évaluation du prix demandé concerne uniquement l'immobilier, mais si l'acheteur souhaite reprendre les opérations en cours, les propriétaires le formeront. Le rendement net mensuel est actuellement de 7 000$ par mois. Aucune information financière ne sera fournie, mais ils sont prêts à transférer le nom de longue date, la réputation de l'entreprise et le livre de recettes familial aux nouveaux acheteurs lors de la transaction, s'ils le souhaitent.
Ocala a toujours été mise en avant dans les catégories nationales, notamment au 10e rang des métros les plus sûrs, au 6e rang des métros les plus dynamiques et au 16e rang des meilleurs endroits où prendre sa retraite. Le métro d'Ocala s'est classé #2 au niveau national pour la construction de nouvelles maisons individuelles par habitant. D'autres parcelles voisines totalisant 1,31 acre pourraient être disponibles auprès de la ville. Pour plus d'informations sur ce qui se passe dans le centre-ville voisin d'Ocala, consultez OcalaMainStreet.org et la page CRA de la ville d'Ocala sur Ocalafl.gov.