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1412 44th Ave 218–1 081 m² | À louer | Gulfport, MS 39501
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Informations principales
- Right across Memorial Hospital; Heavy Patient Traffic area
- Adequate parking
- Built-to-suit condition for early tenants
- Superior construction quality - mitigates hurricane and fire risks
- Spacious rooms; each Unit with 2 ADA bathrooms; Elevator; Superior finishing
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- New Commercial, 3-Story, Medical Office Building on 44th Ave, right across from Gulfport Memorial Hospital. - Built-to-suit condition for early, long term tenants - Suitable for: Medical & Dental offices, clinics and group practices, Urgent care, Medical Spa and Rehab/Physical Therapy, and Diagnostic centers, and related office spaces. - Can consider shared office spaces. - All units will have separate power and HVAC connections, high ceilings and 2 ADA Bathrooms each. - Concrete flooring; so no noise from upstairs; - Expected Occupancy in April 2026 - 52+ Parking Spaces with entry from 43rd Ave located directly behind the building - Located in an area with very high patient traffic - Prefer long term tenants Only a few units available on first and second floors....Going Fast!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 à 25 personnes
- 1 poste de travail
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Connectivité Wi-Fi
- Plug & Play
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Near Memorial Hospital, hurricane resistant constn
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’appoint
- Accessible fauteuils roulants
- New Commercial, 3-Story, Medical Office Building on 44th Ave, right across from Gulfport Memorial Hospital. - Built-to-suit condition for early, long term tenants - Suitable for: Medical & Dental offices, clinics and group practices, Urgent care, Medical Spa and Rehab/Physical Therapy, and Diagnostic centers, and related office spaces. - Can consider shared office spaces. - All units will have separate power and HVAC connections, high ceilings and 2 ADA Bathrooms each. - Concrete flooring; so no noise from upstairs; - Expected Occupancy in April 2026 - 52+ Parking Spaces with entry from 43rd Ave located directly behind the building - Located in an area with very high patient traffic - Prefer long term tenants Only a few units available on first and second floors....Going Fast!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Plug & Play
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- High patient traffic area; opp. Memorial Hospital
- Steel & concrete structure with brick cladding
- Ample dedicated parking behind the building
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- New Construction; build-to-suit opportunity
- Hurricane resistive structure
- New Commercial, 3-Story, Medical Office Building on 44th Ave, right across from Gulfport Memorial Hospital. - Built-to-suit condition for early, long term tenants - Suitable for: Medical & Dental offices, clinics and group practices, Urgent care, Medical Spa and Rehab/Physical Therapy, and Diagnostic centers, and related office spaces. - Can consider shared office spaces. - All units will have separate power and HVAC connections, high ceilings and 2 ADA Bathrooms each. - Concrete flooring; so no noise from upstairs; - Expected Occupancy in April 2026 - 52+ Parking Spaces with entry from 43rd Ave located directly behind the building - Located in an area with very high patient traffic - Prefer long term tenants Only a few units available on first and second floors....Going Fast!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 9 à 27 personnes
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 11 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Close to Memorial Hospital, hurricane resistant.
- New Commercial, 3-Story, Medical Office Building on 44th Ave, right across from Gulfport Memorial Hospital. - Built-to-suit condition for early, long term tenants - Suitable for: Medical & Dental offices, clinics and group practices, Urgent care, Medical Spa and Rehab/Physical Therapy, and Diagnostic centers, and related office spaces. - Can consider shared office spaces. - All units will have separate power and HVAC connections, high ceilings and 2 ADA Bathrooms each. - Concrete flooring; so no noise from upstairs; - Expected Occupancy in April 2026 - 52+ Parking Spaces with entry from 43rd Ave located directly behind the building - Located in an area with very high patient traffic - Prefer long term tenants Only a few units available on first and second floors....Going Fast!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’appoint
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 9 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Opp Memorial Hospital. Hurricane resisitive constn
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 1A | 282 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1B | 218 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2A | 306 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2B | 275 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 1A
| Surface |
| 282 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1B
| Surface |
| 218 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2A
| Surface |
| 306 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2B
| Surface |
| 275 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1A
| Surface | 282 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- New Commercial, 3-Story, Medical Office Building on 44th Ave, right across from Gulfport Memorial Hospital. - Built-to-suit condition for early, long term tenants - Suitable for: Medical & Dental offices, clinics and group practices, Urgent care, Medical Spa and Rehab/Physical Therapy, and Diagnostic centers, and related office spaces. - Can consider shared office spaces. - All units will have separate power and HVAC connections, high ceilings and 2 ADA Bathrooms each. - Concrete flooring; so no noise from upstairs; - Expected Occupancy in April 2026 - 52+ Parking Spaces with entry from 43rd Ave located directly behind the building - Located in an area with very high patient traffic - Prefer long term tenants Only a few units available on first and second floors....Going Fast!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- 8 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Near Memorial Hospital, hurricane resistant constn
1er étage, bureau 1B
| Surface | 218 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- New Commercial, 3-Story, Medical Office Building on 44th Ave, right across from Gulfport Memorial Hospital. - Built-to-suit condition for early, long term tenants - Suitable for: Medical & Dental offices, clinics and group practices, Urgent care, Medical Spa and Rehab/Physical Therapy, and Diagnostic centers, and related office spaces. - Can consider shared office spaces. - All units will have separate power and HVAC connections, high ceilings and 2 ADA Bathrooms each. - Concrete flooring; so no noise from upstairs; - Expected Occupancy in April 2026 - 52+ Parking Spaces with entry from 43rd Ave located directly behind the building - Located in an area with very high patient traffic - Prefer long term tenants Only a few units available on first and second floors....Going Fast!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- High patient traffic area; opp. Memorial Hospital
- New Construction; build-to-suit opportunity
- Steel & concrete structure with brick cladding
- Hurricane resistive structure
- Ample dedicated parking behind the building
2e étage, bureau 2A
| Surface | 306 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- New Commercial, 3-Story, Medical Office Building on 44th Ave, right across from Gulfport Memorial Hospital. - Built-to-suit condition for early, long term tenants - Suitable for: Medical & Dental offices, clinics and group practices, Urgent care, Medical Spa and Rehab/Physical Therapy, and Diagnostic centers, and related office spaces. - Can consider shared office spaces. - All units will have separate power and HVAC connections, high ceilings and 2 ADA Bathrooms each. - Concrete flooring; so no noise from upstairs; - Expected Occupancy in April 2026 - 52+ Parking Spaces with entry from 43rd Ave located directly behind the building - Located in an area with very high patient traffic - Prefer long term tenants Only a few units available on first and second floors....Going Fast!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- 11 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Close to Memorial Hospital, hurricane resistant.
2e étage, bureau 2B
| Surface | 275 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- New Commercial, 3-Story, Medical Office Building on 44th Ave, right across from Gulfport Memorial Hospital. - Built-to-suit condition for early, long term tenants - Suitable for: Medical & Dental offices, clinics and group practices, Urgent care, Medical Spa and Rehab/Physical Therapy, and Diagnostic centers, and related office spaces. - Can consider shared office spaces. - All units will have separate power and HVAC connections, high ceilings and 2 ADA Bathrooms each. - Concrete flooring; so no noise from upstairs; - Expected Occupancy in April 2026 - 52+ Parking Spaces with entry from 43rd Ave located directly behind the building - Located in an area with very high patient traffic - Prefer long term tenants Only a few units available on first and second floors....Going Fast!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 9 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Opp Memorial Hospital. Hurricane resisitive constn
À propos du bien
- New Commercial, 3-Story, Medical Office Building on 44th Ave, right across from Gulfport Memorial Hospital. - Built-to-suit condition for early, long term tenants - Suitable for: Medical & Dental offices, clinics and group practices, Urgent care, Medical Spa and Rehab/Physical Therapy, and Diagnostic centers, and related office spaces. - Can consider shared office spaces. - All units will have separate power and HVAC connections, high ceilings and 2 ADA Bathrooms each. - Concrete flooring; so no noise from upstairs; - Expected Occupancy in July 2026 - 52+ Parking Spaces with entry from 43rd Ave located directly behind the building - Located in an area with very high patient traffic - Prefer long term tenants Only 3 units available on first and second floors....Going Fast!
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 081 m² | Surface de l’immeuble | 1 662 m² |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | C | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 1 081 m² |
| Type de bien | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface de l’immeuble | 1 662 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Accessible fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Présenté par
StarMOB
1412 44th Ave
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