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City Life Plaza 1412-1490 N Rochester Rd Espace disponible | 111–415 m² | Local commercial | Rochester, MI 48307
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Positionné stratégiquement sur une intersection très fréquentée avec un trafic de près de 55 000 véhicules par jour.
- Possibilité de signalisation des monuments et de signalisation des bâtiments pour les locataires avec une excellente visibilité depuis Tienken Road et Rochester Road.
- Les dépenses de consommation dans un rayon de huit kilomètres s'élèvent à 2,1 milliards de dollars, avec des ventes au détail moyennes par habitant de 14 846 dollars.
- Situé dans un marché prospère et en pleine croissance comptant une population de 143 131 habitants et un revenu familial moyen de 124 709 dollars dans un rayon de huit kilomètres.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 304 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1412 N Rochester Rd - 1er étage
1412-1490 N Rochester Rd - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CITY LIFE PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- City Flats Apartments
- Services de location et de bail
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- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 224
- International
- Hamlin Pub Tienken LLC
- Bar à cocktails
- -
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- Orangetheory Fitness
- Fitness
- 1 620
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 383
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| City Flats Apartments | Services de location et de bail | - | - |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 224 | International |
| Hamlin Pub Tienken LLC | Bar à cocktails | - | - |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 1 620 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 9 383 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le City Life Plaza, un centre commercial de sept bâtiments situé à l'intersection très fréquentée de Rochester Road et Tienken Road, occupe une position stratégique dans un important corridor commercial. Le centre à usage mixte de 128 044 pieds carrés comprend Walgreens, Orange Theory Fitness, Sherwin-Williams et d'autres magasins haut de gamme, offrant une combinaison unique de services aux locataires. Les locataires peuvent bénéficier d'une excellente visibilité grâce à des possibilités de signalisation et à des façades à quatre côtés qui fournissent le cadre nécessaire à l'expression de leur identité individuelle, à la présentation de leur marque et à des vitrines créatives. L'établissement offre aux clients une atmosphère plus urbaine dans un environnement suburbain, étant le premier centre communautaire de la région avec un parking adapté aux piétons. Juste à côté du City Life Plaza se trouve le City Flats, un complexe d'appartements de luxe composé de 52 unités. Les huit lycées et collèges accueillant 8 388 élèves dans un rayon de huit kilomètres constituent d'autres moteurs de la demande locale. Parmi les autres détaillants nationaux situés dans les environs immédiats, citons Starbucks, Rite Aid, Bank of America, ainsi que d'autres magasins et restaurants locaux.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
City Life Plaza | 1412-1490 N Rochester Rd
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