POPEYES W/ DR-THRU | 20 YR ABSOLUTE NET LEASE 14114 FM 2090 Rd Local commercial 239 m² À vendre Splendora, TX 77372 2 475 962 € (10 366,02 €/m²) Taux de capitalisation 5,34 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 20 Year Absolute Net Lease Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term & Options. Brand New 2025 Construction.
  • The Immediate Area is Experiencing Significant Commercial Growth, with several new Retailers and Restaurants Establishing a Presence.
  • Located Just Off I-69 - Benefiting from strong Highway Visibility, easy Commuter Access, and growing Traffic Counts.
  • Positioned Along Area’s Retail and Traffic Corridor. Features Easy Access & Excellent Visibility Along US-59 BUS.
  • Tremendous Market Demographics with Rapid Growth - Affluent Area: Features an Average Household Income of more than $101k within a 3-Mile Radius.
  • Investment Activity along the I-69 Corridor has Picked Up in Recent Years, with both National Franchises and Private Investors Targeting this Area.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Popeyes w/ Drive Thru | 20 Year Absolute Net Lease | Brand New 2025 Construction | Affluent Area: $101k+ Avg. HHI | Immediate Area is Experiencing Significant Commercial Growth | Located Just Off Interstate-69 | Near Numerous Schools | Steady Population Growth

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
239 m²
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
2 475 962 €
Prix par m²
10 366,02 €
Taux de capitalisation
5,34 %
RNE
132 336 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,23 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Popeyes
  • Enseigne
  • 239 m²
  • -
  • Triple net
  • Sept. 2045
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Popeyes Enseigne 239 m² - Triple net Sept. 2045

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Southside Bank
Checkers
Snap Fitness 24/7
  • ID de l’annonce: 35938481

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14114 FM 2090 Rd, Splendora, TX 77372