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Savage Town Square Outparcel 14113 State Highway 13 Local commercial | 93 m² | À louer | Savage, MN 55378
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Informations principales
- Neighborhood shopping center anchored by Cub Foods, the leading grocer in Minneapolis
- Minneapolis is one of the most rapidly expanding metro areas in the country
- Strategically positioned in the affluent suburb of Savage, approximately 15 miles southwest of downtown Minneapolis
- Population exceeds 52,000 residents in the three-mile trade area with an average household income over $148,000
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau OP1 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau OP1
Outparcel Build to Suit opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Savage Town Square Outparcel
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AT&T
- Information
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- Chuck & Don's Pet Food & Supplies
- Enseigne
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- Cub Foods
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- Massage Envy
- Services
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- Wingstop
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AT&T | Information | - | - |
| Chuck & Don's Pet Food & Supplies | Enseigne | - | - |
| Cub Foods | - | - | - |
| Massage Envy | Services | - | - |
| Wingstop | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 93 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 93 m² |
| Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Savage Town Square offers a new development outparcel opportunity featuring build-to-suit or ground lease options on a ±0.25-acre site, accommodating up to ±1,000 SF, located within the shopping center parking field. Savage Town Square is a grocery-anchored shopping center located at 14075 Highway 13 North in Savage, Minnesota, approximately 15 miles southwest of downtown Minneapolis. Anchored by Cub Foods—the leading grocer in the Minneapolis market—the center offers a strong mix of national and regional tenants that drive consistent traffic and repeat visitation. Positioned within an affluent suburban community in one of the nation’s fastest-growing metro areas, the property serves a dense trade area with over 51,000 residents within a three-mile radius and average household incomes exceed $148,000. With excellent accessibility and a high-income customer base, Savage Town Square is well suited for a variety of retail, service, and dining users.
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Savage Town Square Outparcel | 14113 State Highway 13
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